Mietpreise und Mietspiegel für Wartburgkreis im April 2024
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Im Folgenden sehen Sie, zu welchen Mietpreisen Wohnraum in Wartburgkreis auf dem Markt angeboten wird. Neben den durchschnittlichen Preisen pro Quadratmeter und der durchschnittlichen Raumanzahl und Wohnungsgröße zeigen wir auch an, wie viele Angebote in die Berechnung mit eingeflossen sind. Die angezeigten Daten stammen von unserer Auswertung vom April 2024.
Im unteren Bereich der Webseite finden Sie die Städte in Wartburgkreis mit deren durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter. In unserer FAQ Sektion beantworten wir zudem allgemeine Fragen zum Thema Mietpreise und Mietspiegel in Wartburgkreis.
7,42 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 626 Ergebnissen errechnet.
206,40 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 626 Ergebnissen errechnet.
69,78 m²
Die Ø m² wurden aus 626 Ergebnissen berechnet.
Deinen Mietpreis für Wartburgkreis berechnen
Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter für Wartburgkreis zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermieter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Mietpreis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln mit dem Vermieter oder eben auch dem potentiellen Mieter genutzt werden.
Aktuelle Mietpreise in Wartburgkreis
Der durchschnittliche Mietpreis ist in den letzten Jahren deutschlandweit angestiegen, aufgrund der hohen Nachfrage bei geringem Angebot. Auch im Wartburgkreis kann man steigende Tendenzen erkennen. Aktuell liegt der durchschnittliche Mietpreis im Wartburgkreis bei 7,42 €/m². Bei den Städten im Wartburgkreis können die Mietpreise deutlich vom Durchschnitt abweichen, wie zum Beispiel im Falle der günstigsten Stadt in der Region Wutha-Farnroda mit einem Mietpreise von 5,30 €/m², die teuerste Stadt in der Region ist hingegen Seebach mit einem Mietpreis von 9,67 €/m².
Wodurch wird der Mietpreis in Wartburgkreis bestimmt?
Der Mietpreis wird durch den Markt, den Zustand der Immobilie sowie durch gesetzliche Vorgaben bestimmt. Ein Neubau wird meist teurer vermietet als ein älteres Gebäude mit Wartungsstau. Das bedeutet allerdings nicht, dass ein Altbau immer günstiger ist als Neubauten. Beispielsweise können zentrumsnahe Altbauwohnungen in einer Großstadt hohe Preise aufweisen.
Diese Faktoren nehmen Einfluss auf die Bestimmung des Mietpreises für die Kaltmiete in Wartburgkreis:
- Lage der Immobilie
- Modernisierungsgrad (Heizung, Dämmung, Verglasung, etc.)
- Infrastruktur in der Umgebung
- Größe der Wohneinheit
- Garten, Balkon oder Terrasse
- Rechtliche Bestimmungen
Als Vermieter sollte man immer ein Auge auf den Markt und die rechtlichen Bestimmungen haben. Eine utopische Miete sollte deshalb nicht das Ziel sein, sondern ein marktgerechter und rechtlich sauberer Mietpreis mit einer gesunden Rendite in Bezug auf den Wert der Immobilie.
Mietpreisauswertung Wartburgkreis
Diese Grafik zeigt Ihnen die Verteilung der Mietpreise in Euro pro Quadratmeter in Wartburgkreis.
Quadratmeterauswertung Wartburgkreis
Diese Grafik zeigt Ihnen die Verteilung der Quadratmeter pro ausgewertete Wohneinheit in Wartburgkreis.
Städte mit aktuellen Mietpreisen in Wartburgkreis
In dieser Tabelle sehen Sie die Städte im Landkreis "Wartburgkreis" mit deren Mietpreisen. Zusätzlich sehen Sie die durchschnittliche Quadratmeterzahl der angebotenen Immobilien, auch sehen Sie die Anzahl der von uns ausgewerteten Angebote am Markt. Wünschen Sie mehr Details zu einer Stadt, dann klicken Sie einfach auf deren Namen und gelangen direkt zur Detailseite der jeweiligen Stadt.
| Stadt | Preis pro m² | m² pro Wohnung | Anzahl ausgewerteter Angebote |
|---|---|---|---|
| Wutha-Farnroda | 5,30 € | 60,66 | 19 |
| Vacha | 5,56 € | 61,68 | 14 |
| Oechsen | 5,84 € | 69,26 | 20 |
| Frankenroda | 5,89 € | 58,17 | 6 |
| Treffurt | 6,02 € | 57,40 | 5 |
| Ruhla | 6,06 € | 68,30 | 6 |
| Hallungen | 6,45 € | 61,00 | 9 |
| Unterbreizbach | 6,66 € | 65,02 | 25 |
| Buttlar | 6,69 € | 69,01 | 30 |
| Gerstengrund | 6,79 € | 90,51 | 9 |
| Geisa | 6,85 € | 88,93 | 5 |
| Schleid | 6,85 € | 88,93 | 5 |
| Nazza | 6,89 € | 63,27 | 11 |
| Gerstungen | 7,04 € | 72,90 | 28 |
| Dermbach | 7,36 € | 68,32 | 6 |
| Wiesenthal | 7,36 € | 68,32 | 6 |
| Krayenberggemeinde | 7,38 € | 68,71 | 50 |
| Empfertshausen | 7,40 € | 83,32 | 6 |
| Berka vor dem Hainich | 7,41 € | 78,19 | 65 |
| Krauthausen | 7,44 € | 75,75 | 62 |
| Bischofroda | 7,45 € | 78,05 | 67 |
| Bad Liebenstein | 8,02 € | 64,07 | 11 |
| Weilar | 8,16 € | 68,82 | 28 |
| Bad Salzungen | 8,25 € | 68,80 | 25 |
| Barchfeld-Immelborn | 8,28 € | 67,87 | 38 |
| Moorgrund | 8,32 € | 66,09 | 13 |
| Hörselberg-Hainich | 8,44 € | 62,98 | 7 |
| Lauterbach | 8,77 € | 70,83 | 18 |
| Creuzburg | 9,07 € | 67,67 | 6 |
| Ebenshausen | 9,07 € | 67,67 | 6 |
| Leimbach | 9,07 € | 67,67 | 6 |
| Mihla | 9,07 € | 67,67 | 6 |
| Seebach | 9,67 € | 66,88 | 8 |
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FAQ - Häufig gestellte Fragen
Welche Stadt ist die teuerste in Wartburgkreis?
Die Stadt Seebach hat den höchsten Preis pro Quadratmeter er beläuft sich auf 9,67 €/m² (Stand April 2024).
Welche Stadt ist die günstigste in Wartburgkreis?
Die Stadt Wutha-Farnroda hat den geringsten Preis pro Quadratmeter er beläuft sich auf 5,30 €/m² (Stand April 2024).
Wie hoch ist die Miete für eine Wohnung in Wartburgkreis?
Für eine 70 m² Wohnung wird in Wartburgkreis im Mittel 519,45 € monatlich verlangt. Diese Berechnung ergibt sich aus dem Median Mietpreis von 7,40 €/m² (Stand April 2024).
Welchen durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter hat man in Wartburgkreis?
Man zahlt im Schnitt 7,42 €/m² in Wartburgkreis im Bundesland Thüringen (Stand April 2024).
Wie groß sind Wohnungen in Wartburgkreis?
Angebotene Wohnungen in Wartburgkreis haben eine durchschnittliche Größe von 69,78 m² und verfügen über eine Raumanzahl von 2,64 Räumen (Stand April 2024).