Mietspiegel und Mietpreise in Unterbreizbach 2023


Thüringen - Unterbreizbach Unterbreizbach in Thüringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,58 € pro m²
  • Max. 6,15 € pro m²
  • Ø 5,75 € pro m²
  • Ø 7,47 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,44 € - 6,61 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,46 € - 5,63 €
  • # 8 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.03.2023

Preis pro m²
5,75 €

Preisspanne: 5,58 € - 6,15 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
133,33 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
58,64 m²

Die Ø m² wurden aus 8 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Unterbreizbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Unterbreizbach

Je nach Gebiet in Unterbreizbach sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Unterbreizbach. Darüber hinaus finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu Unterbreizbach gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Unterbreizbach
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Unterbreizbach darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Unterbreizbach

Wenn in Unterbreizbach mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Unterbreizbach

Unterbreizbach befindet sich mit 5,75 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Unterbreizbach ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Unterbreizbach sollte der Preis allerdings nicht über 6,15 € liegen.

In Unterbreizbach wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Unterbreizbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Unterbreizbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Unterbreizbach stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Unterbreizbach ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Unterbreizbach?

Der Mietpreis in Unterbreizbach bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 6 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Unterbreizbach liegt bei 5,75 € (Stand März 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Unterbreizbach?

Der Median des Mietpreises in Unterbreizbach beträgt 5,74 €/m² (Stand März 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Unterbreizbach eine Kaltmiete von 401,67 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Unterbreizbach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Unterbreizbach beträgt 5,58 €/m² (Stand März 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Unterbreizbach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 6,15 €/m² in Unterbreizbach (Stand März 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,75 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit U

Mietpreise in der Nähe von Unterbreizbach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Unterbreizbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Unterbreizbach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Unterbreizbach
Philippsthal 3,00 km 8 5,75 € gleich
Vacha 3,00 km 7 5,76 € teurer
Hohenroda 4,00 km 8 5,75 € gleich
Buttlar 7,00 km 8 5,75 € gleich
Krayenberggemeinde 9,00 km 17 6,14 € teurer
Heringen 9,00 km 18 6,51 € teurer
Schenklengsfeld 10,00 km 14 6,82 € teurer
Oechsen 10,00 km 7 5,76 € teurer
Geisa 11,00 km 1 10,25 € teurer
Friedewald 11,00 km 23 6,43 € teurer

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