Mietspiegel und Mietpreise in Vacha 2021
Inhaltsverzeichnis
Vacha in Thüringen
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 4.06 € pro m²
- Max. 6.53 € pro m²
- Ø 5.50 € pro m²
- Ø 7.16 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
6.16 € - 6.33 € - Mietpreis Altbau:
5.23 € - 5.39 € - # 9 Inserate
5.50 €
Preisspanne: 4.06 € - 6.53 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 9 Ergebnissen errechnet.
128.67 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 9 Ergebnissen errechnet.
79.11 m²
Die Ø m² wurden aus 9 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Vacha
In den meisten Straßen in Vacha sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Vacha. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:
- Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
- Strecke zum Stadtzentrum von Vacha
- Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
- Anzahl der Räume in der Wohneinheit
Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Vacha darzustellen.
Postleitzahlen in Vacha mit Mietspiegel
| Postleitzahl | Preis pro m² | Preis pro Raum | Ø m² |
|---|---|---|---|
| 36404 | 5.50 € | 128.67 | 79.11 |
Der bundesweite Durchschnitt und Vacha
Vacha befindet sich mit 5.50 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Vacha ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Vacha sollte der Preis allerdings nicht über 6.53 € liegen.
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Weitere Mietspiegel für Städte mit V
Ähnliche Städte:
Uttenreuth Uslar Usingen Usedom Urbar Urbach Uplengen Upgant-Schott Unterwellenborn Unterschleißheim Vachendorf Vahr Vaihingen an der Enz Vallendar Valwig Varel Vaterstetten Vechelde Vechta Vegesack
Ihre Wertung: