Mietspiegel und Mietpreise in Bad Salzungen 2023


Thüringen - Bad Salzungen Bad Salzungen in Thüringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,06 € pro m²
  • Max. 7,56 € pro m²
  • Ø 5,51 € pro m²
  • Ø 7,16 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,17 € - 6,33 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,23 € - 5,40 €
  • # 35 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
5,51 €

Preisspanne: 4,06 € - 7,56 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 35 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
130,61 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 35 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
64,87 m²

Die Ø m² wurden aus 35 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Bad Salzungen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bad Salzungen

Je nach Gebiet in Bad Salzungen sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Bad Salzungen. Auch sieht man im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Bad Salzungen
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bad Salzungen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Bad Salzungen

Wenn in Bad Salzungen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Bad Salzungen

Bad Salzungen befindet sich mit 5,51 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bad Salzungen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bad Salzungen sollte der Preis allerdings nicht über 7,56 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Bad Salzungen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bad Salzungen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bad Salzungen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Bad Salzungen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bad Salzungen?

Der Mietpreis in Bad Salzungen bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bad Salzungen liegt bei 5,51 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bad Salzungen?

Der Median des Mietpreises in Bad Salzungen beträgt 5,22 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bad Salzungen eine Kaltmiete von 365,38 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bad Salzungen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bad Salzungen beträgt 4,06 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bad Salzungen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,56 €/m² in Bad Salzungen (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,51 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Bad Salzungen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bad Salzungen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bad Salzungen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bad Salzungen
Barchfeld-Immelborn 5,00 km 0 k.A. k.A.
Moorgrund 5,00 km 1 6,25 € teurer
Weilar 8,00 km 1 4,89 € günstiger
Bad Liebenstein 8,00 km 7 6,39 € teurer
Breitungen/Werra 9,00 km 8 6,57 € teurer
Krayenberggemeinde 10,00 km 0 k.A. k.A.
Rosa 11,00 km 0 k.A. k.A.
Fambach 13,00 km 7 6,67 € teurer
Wiesenthal 13,00 km 0 k.A. k.A.
Ruhla 13,00 km 36 6,63 € teurer

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