Mietspiegel und Mietpreise in Vogtei 2024


Thüringen - Vogtei Vogtei in Thüringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,21 € pro m²
  • Max. 10,14 € pro m²
  • Ø 6,77 € pro m²
  • Ø 8,81 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,59 € - 7,79 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,44 € - 6,64 €
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.02.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
6,77 €

Preisspanne:
5,21 € - 10,14 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 9 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
216,47 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 9 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
72,34 m²

Die Ø m² wurden aus 9 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Vogtei mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Vogtei

Je nach Gebiet in Vogtei sind die Mietpreise pro m² verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Vogtei. Zusätzlich sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Vogtei
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Vogtei darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Vogtei

Wenn in Vogtei mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Vogtei

Vogtei befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,77 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Vogtei ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Vogtei sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,77 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Vogtei wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 15 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Vogtei

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Vogtei?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Vogtei, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Vogtei stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Vogtei ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Vogtei?

Der Mietpreis in Vogtei bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Vogtei liegt bei 6,77 € (Stand Februar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Vogtei?

Der Median des Mietpreises in Vogtei beträgt 6,00 €/m² (Stand Februar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Vogtei eine Kaltmiete von 420,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Vogtei?

Der geringste gefundene Mietpreis in Vogtei beträgt 5,21 €/m² (Stand Februar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Vogtei ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,14 €/m² in Vogtei (Stand Februar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,77 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit V

Mietpreise in der Nähe von Vogtei

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Vogtei und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Vogtei Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Vogtei
Oppershausen 2,00 km 9 7,27 € teurer
Hallungen 7,00 km 9 6,45 € günstiger
Nazza 8,00 km 11 6,89 € teurer
Rodeberg 10,00 km 7 5,57 € günstiger
Schönstedt 11,00 km 24 6,21 € günstiger
Südeichsfeld 12,00 km 21 5,88 € günstiger
Anrode 12,00 km 68 6,55 € günstiger
Bischofroda 12,00 km 67 7,45 € teurer
Berka vor dem Hainich 12,00 km 65 7,41 € teurer
Frankenroda 13,00 km 6 5,89 € günstiger

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