Mietspiegel und Mietpreise in Schönstedt 2024


Thüringen - Schönstedt Schönstedt in Thüringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,10 € pro m²
  • Max. 8,50 € pro m²
  • Ø 6,17 € pro m²
  • Ø 8,02 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,91 € - 7,10 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,86 € - 6,05 €
  • # 30 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
6,17 €

Preisspanne:
5,10 € - 8,50 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 30 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
172,58 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 30 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
69,00 m²

Die Ø m² wurden aus 30 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Schönstedt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Schönstedt

Je nach Gebiet in Schönstedt sind die Mieten pro qm verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Schönstedt. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu Schönstedt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Schönstedt
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Schönstedt darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Schönstedt

Wenn in Schönstedt mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Schönstedt

Schönstedt befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,17 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Schönstedt ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Schönstedt sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,17 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,01 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Schönstedt wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Schönstedt

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Schönstedt?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Schönstedt, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Schönstedt stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Schönstedt ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Schönstedt?

Der Mietpreis in Schönstedt bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 9 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Schönstedt liegt bei 6,17 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Schönstedt?

Der Median des Mietpreises in Schönstedt beträgt 6,01 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Schönstedt eine Kaltmiete von 420,39 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Schönstedt?

Der geringste gefundene Mietpreis in Schönstedt beträgt 5,10 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Schönstedt ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,50 €/m² in Schönstedt (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,17 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Schönstedt

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Schönstedt und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Schönstedt Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Schönstedt
Bad Langensalza 5,00 km 30 6,17 € gleich
Oppershausen 9,00 km 9 7,27 € teurer
Sundhausen 11,00 km 32 6,39 € teurer
Tonna 11,00 km 32 6,39 € teurer
Vogtei 11,00 km 9 6,77 € teurer
Kirchheilingen 11,00 km 0 k.A. k.A.
Körner 12,00 km 87 5,85 € günstiger
Hörselberg-Hainich 13,00 km 7 8,44 € teurer
Tottleben 13,00 km 0 k.A. k.A.
Urleben 14,00 km 0 k.A. k.A.

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