Mietspiegel und Mietpreise in Körner 2024


Th√ľringen - K√∂rner K√∂rner in Th√ľringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,44 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 10,59 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6,32 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,21 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    7,07 ‚ā¨ - 7,26 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    6,00 ‚ā¨ - 6,19 ‚ā¨
  • # 106 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
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Mietpreis pro m²
6,32 ‚ā¨

Preisspanne:
4,44 ‚ā¨ - 10,59 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 106 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
189,42 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 106 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
71,24 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 106 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Körner mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Körner

In den meisten Stra√üen in K√∂rner sind die Mieten pro m¬≤ unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in K√∂rner. Auch findet man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von K√∂rner
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der √∂ffentliche Mietspiegel meist von der Realit√§t ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in K√∂rner darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Körner

Wenn in Körner mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Körner

K√∂rner befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,32 ‚ā¨/m¬≤ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Körner ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In K√∂rner sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,32 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,02 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In K√∂rner wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 15 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Körner

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr K√∂rner?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Körner, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Körner stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in K√∂rner ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Körner?

Der Mietpreis in K√∂rner bewegt sich aktuell zwischen 4 ‚ā¨ und 11 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in K√∂rner liegt bei 6,32 ‚ā¨ (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Körner?

Der Median des Mietpreises in K√∂rner betr√§gt 6,02 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in K√∂rner eine Kaltmiete von 421,70 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Körner?

Der geringste gefundene Mietpreis in K√∂rner betr√§gt 4,44 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Juni 2024), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Körner ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,59 ‚ā¨/m¬≤ in K√∂rner (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,32 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit K

Mietpreise in der Nähe von Körner

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Körner und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Körner Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Körner
Marolterode 6,00 km 7 6,23 ‚ā¨ g√ľnstiger
Menteroda 9,00 km 106 6,32 ‚ā¨ gleich
Kirchheilingen 10,00 km 0 k.A. k.A.
Holzsu√üra 10,00 km 7 6,23 ‚ā¨ g√ľnstiger
Unstruttal 11,00 km 106 6,32 ‚ā¨ gleich
Ebeleben 12,00 km 7 6,23 ‚ā¨ g√ľnstiger
Sundhausen 12,00 km 33 6,29 ‚ā¨ g√ľnstiger
Helbed√ľndorf 12,00 km 6 5,50 ‚ā¨ g√ľnstiger
Sch√∂nstedt 12,00 km 33 6,29 ‚ā¨ g√ľnstiger
Abtsbessingen 13,00 km 7 6,23 ‚ā¨ g√ľnstiger

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