Mietspiegel und Mietpreise in Südeichsfeld 2024


Thüringen - Südeichsfeld Südeichsfeld in Thüringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,29 € pro m²
  • Max. 8,16 € pro m²
  • Ø 6,59 € pro m²
  • Ø 8,57 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,38 € - 7,58 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,26 € - 6,46 €
  • # 16 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
6,59 €

Preisspanne:
4,29 € - 8,16 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 16 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
203,21 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 16 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
52,13 m²

Die Ø m² wurden aus 16 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Südeichsfeld mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Südeichsfeld

In verschiedenen Ortsteilen in Südeichsfeld sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Südeichsfeld. Darüber hinaus sieht man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Südeichsfeld
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Südeichsfeld darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Südeichsfeld

Wenn in Südeichsfeld mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Südeichsfeld mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
99988 6,59 € 203,21 52,13

Der bundesweite Durchschnitt und Südeichsfeld

Südeichsfeld befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,59 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Südeichsfeld ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Südeichsfeld sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,59 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,21 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Südeichsfeld wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Südeichsfeld

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Südeichsfeld?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Südeichsfeld, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Südeichsfeld stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Südeichsfeld ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Südeichsfeld?

Der Mietpreis in Südeichsfeld bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Südeichsfeld liegt bei 6,59 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Südeichsfeld?

Der Median des Mietpreises in Südeichsfeld beträgt 7,21 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Südeichsfeld eine Kaltmiete von 504,86 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Südeichsfeld?

Der geringste gefundene Mietpreis in Südeichsfeld beträgt 4,29 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Südeichsfeld ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,16 €/m² in Südeichsfeld (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,59 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Südeichsfeld

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Südeichsfeld und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Südeichsfeld Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Südeichsfeld
Rodeberg 5,00 km 5 6,14 € günstiger
Treffurt 6,00 km 5 8,71 € teurer
Effelder 6,00 km 12 6,88 € teurer
Wanfried 6,00 km 9 6,56 € günstiger
Hallungen 7,00 km 6 9,55 € teurer
Großbartloff 8,00 km 55 7,89 € teurer
Geismar 9,00 km 59 7,81 € teurer
Büttstedt 9,00 km 5 9,38 € teurer
Nazza 9,00 km 15 9,74 € teurer
Frankenroda 10,00 km 5 10,42 € teurer

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