Mietspiegel und Mietpreise in Geismar 2022


Thüringen - Geismar Geismar in Thüringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,50 € pro m²
  • Max. 5,50 € pro m²
  • Ø 5,50 € pro m²
  • Ø 7,15 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,16 € - 6,33 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,23 € - 5,39 €
  • # 1 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
5,50 €

Preisspanne: 5,50 € - 5,50 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
149,19 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
54,25 m²

Die Ø m² wurden aus 1 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Geismar mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Geismar

In den meisten Straßen in Geismar sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Geismar. Darüber hinaus sieht man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Geismar
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Geismar darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Geismar

Geismar befindet sich mit 5,50 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Geismar ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Geismar sollte der Preis allerdings nicht über 5,50 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Geismar?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Geismar, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Geismar stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Geismar ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel für Städte mit G

Mietpreise in der Nähe von Geismar

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Geismar und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Geismar Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Geismar
Schimberg 3,00 km 1 5,50 € günstiger
Sickerode 4,00 km 0 k.A. k.A.
Großbartloff 4,00 km 0 k.A. k.A.
Pfaffschwende 5,00 km 0 k.A. k.A.
Wanfried 6,00 km 7 4,26 € günstiger
Effelder 6,00 km 3 4,76 € günstiger
Wiesenfeld 6,00 km 12 6,21 € teurer
Kella 6,00 km 0 k.A. k.A.
Volkerode 7,00 km 0 k.A. k.A.
Meinhard 8,00 km 1 5,29 € günstiger

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