Mietspiegel und Mietpreise in Anrode 2024


Thüringen - Anrode Anrode in Thüringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3,56 € pro m²
  • Max. 9,00 € pro m²
  • Ø 6,01 € pro m²
  • Ø 7,81 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,73 € - 6,91 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,71 € - 5,89 €
  • # 91 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.07.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
6,01 €

Preisspanne:
3,56 € - 9,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 91 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
195,64 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 91 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
74,37 m²

Die Ø m² wurden aus 91 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Anrode mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Anrode

In verschiedenen Ortsteilen in Anrode sind die Mietpreise pro qm verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Anrode. Auch findet man im unteren Bereich die zu Anrode gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Anrode
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Anrode darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Anrode

Wenn in Anrode mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Anrode mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
99976 6,01 € 195,64 74,37

Der bundesweite Durchschnitt und Anrode

Anrode befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,01 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Anrode ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Anrode sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,01 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 5,96 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Anrode wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Anrode

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Anrode?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Anrode, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Anrode stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Anrode ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Anrode?

Der Mietpreis in Anrode bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 9 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Anrode liegt bei 6,01 € (Stand Juli 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Anrode?

Der Median des Mietpreises in Anrode beträgt 5,96 €/m² (Stand Juli 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Anrode eine Kaltmiete von 416,88 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Anrode?

Der geringste gefundene Mietpreis in Anrode beträgt 3,56 €/m² (Stand Juli 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Anrode ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,00 €/m² in Anrode (Stand Juli 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,01 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit A

Mietpreise in der Nähe von Anrode

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Anrode und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Anrode Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Anrode
Büttstedt 4,00 km 5 9,38 € teurer
Rodeberg 6,00 km 5 6,14 € teurer
Küllstedt 6,00 km 9 8,23 € teurer
Unstruttal 7,00 km 90 5,99 € günstiger
Dingelstädt 7,00 km 13 10,24 € teurer
Dünwald 7,00 km 93 6,01 € teurer
Effelder 8,00 km 12 6,88 € teurer
Wachstedt 9,00 km 5 8,32 € teurer
Großbartloff 10,00 km 55 7,89 € teurer
Südeichsfeld 10,00 km 16 6,59 € teurer

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