Mietspiegel und Mietpreise in K├╝llstedt 2024


Th├╝ringen - K├╝llstedt K├╝llstedt in Th├╝ringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,58 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 11,43 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 8,23 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 10,70 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    9,22 ÔéČ - 9,47 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    7,82 ÔéČ - 8,07 ÔéČ
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.05.2024
Sie sind Vermieter und m├Âchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m┬▓
8,23 ÔéČ

Preisspanne:
5,58 ÔéČ - 11,43 ÔéČ

Der angegebene ├ś Mietpreis/m┬▓ wurde aus 9 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
220,35 ÔéČ

Der angegebene ├ś Mietpreis pro Raum wurde aus 9 Angeboten errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
79,84 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 9 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie K├╝llstedt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in K├╝llstedt

Je nach Gebiet in K├╝llstedt sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in K├╝llstedt. Weiter findet man im unteren Bereich der Seite die zu K├╝llstedt geh├Ârenden Orte. Folgende Faktoren spielen f├╝r die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur in der N├Ąhe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Welche Gesch├Ąfte sind in der N├Ąhe (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von K├╝llstedt
  • Alter und D├Ąmmwerte des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R├Ąume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen nat├╝rlich noch die Einsch├Ątzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m├╝ssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in K├╝llstedt darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in K├╝llstedt

Wenn in K├╝llstedt mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und K├╝llstedt

K├╝llstedt befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,23 ÔéČ/m┬▓ ├╝ber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ÔéČ/m┬▓. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in K├╝llstedt ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In K├╝llstedt sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,23 ÔéČ/m┬▓ liegen. F├╝r die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,74 ÔéČ/m┬▓ zur├╝ckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei├čer verf├Ąlscht werden kann.

In K├╝llstedt wurden nicht gen├╝gend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in K├╝llstedt

FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f├╝r K├╝llstedt?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in K├╝llstedt, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in K├╝llstedt stabil?

In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in K├╝llstedt ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in K├╝llstedt?

Der Mietpreis in K├╝llstedt bewegt sich aktuell zwischen 6 ÔéČ und 11 ÔéČ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in K├╝llstedt liegt bei 8,23 ÔéČ (Stand Mai 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in K├╝llstedt?

Der Median des Mietpreises in K├╝llstedt betr├Ągt 7,74 ÔéČ/m┬▓ (Stand Mai 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m┬▓ Wohnung in K├╝llstedt eine Kaltmiete von 541,94 ÔéČ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in K├╝llstedt?

Der geringste gefundene Mietpreis in K├╝llstedt betr├Ągt 5,58 ÔéČ/m┬▓ (Stand Mai 2024), solch g├╝nstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in K├╝llstedt ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,43 ÔéČ/m┬▓ in K├╝llstedt (Stand Mai 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,23 ÔéČ/m┬▓ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit K

Mietpreise in der N├Ąhe von K├╝llstedt

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von K├╝llstedt und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu K├╝llstedt Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu K├╝llstedt
B├╝ttstedt 3,00 km 5 9,38 ÔéČ teurer
Wachstedt 3,00 km 5 8,32 ÔéČ teurer
Effelder 5,00 km 12 6,88 ÔéČ g├╝nstiger
Dingelst├Ądt 5,00 km 13 10,24 ÔéČ teurer
Gro├čbartloff 5,00 km 55 7,89 ÔéČ g├╝nstiger
Anrode 6,00 km 91 6,01 ÔéČ g├╝nstiger
Heuthen 7,00 km 13 10,02 ÔéČ teurer
Rodeberg 8,00 km 5 6,14 ÔéČ g├╝nstiger
Freienhagen 8,00 km 12 10,21 ÔéČ teurer
Schimberg 8,00 km 45 8,16 ÔéČ g├╝nstiger

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