Mietspiegel und Mietpreise in Eislingen/Fils 2022


Baden-W√ľrttemberg - Eislingen/Fils Eislingen/Fils in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,60 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 13,40 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10,29 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 13,37 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    11,52 ‚ā¨ - 11,83 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    9,77 ‚ā¨ - 10,08 ‚ā¨
  • # 8 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
10,29 ‚ā¨

Preisspanne: 6,60 ‚ā¨ - 13,40 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
215,42 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
87,62 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 8 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Eislingen/Fils mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Eislingen/Fils

Je nach Gebiet in Eislingen/Fils sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Eislingen/Fils. Weiter findet man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Eislingen/Fils
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Eislingen/Fils darzustellen.

Postleitzahlen in Eislingen/Fils mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
73054 10,29 ‚ā¨ 215,42 87,62

Der bundesweite Durchschnitt und Eislingen/Fils

Eislingen/Fils befindet sich mit 10,29 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Eislingen/Fils ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Eislingen/Fils sollte der Preis allerdings nicht √ľber 13,40 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Eislingen/Fils, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Eislingen/Fils ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Eislingen/Fils bewegt sich aktuell zwischen 7 ‚ā¨ und 13 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Eislingen/Fils liegt bei 10,29 ‚ā¨ auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit E

Städte in der Nähe von Eislingen/Fils

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Eislingen/Fils und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Eislingen/Fils Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Salach 2,00 Km 0 k.A.
S√ľ√üen 4,00 Km 2 10,97 ‚ā¨
Ottenbach 4,00 Km 0 k.A.
G√∂ppingen 4,00 Km 54 9,14 ‚ā¨
Schlat 6,00 Km 0 k.A.
Rechberghausen 6,00 Km 2 12,16 ‚ā¨
Eschenbach 6,00 Km 3 2,99 ‚ā¨
Birenbach 6,00 Km 1 7,93 ‚ā¨
W√§schenbeuren 7,00 Km 3 11,02 ‚ā¨
Heiningen 7,00 Km 3 8,28 ‚ā¨

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