Mietspiegel und Mietpreise in Eiterfeld 2024


Hessen - Eiterfeld Eiterfeld in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 1,47 € pro m²
  • Max. 10,00 € pro m²
  • Ø 6,42 € pro m²
  • Ø 8,35 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,19 € - 7,39 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,10 € - 6,29 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
6,42 €

Preisspanne:
1,47 € - 10,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
194,67 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
91,00 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Eiterfeld mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Eiterfeld

In verschiedenen Ortsteilen in Eiterfeld sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Eiterfeld. Weiter sehen Sie im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Eiterfeld
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Eiterfeld darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Eiterfeld

Wenn in Eiterfeld mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Eiterfeld mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
36132 6,42 € 194,67 91,00

Der bundesweite Durchschnitt und Eiterfeld

Eiterfeld befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,42 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Eiterfeld ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Eiterfeld sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,42 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,57 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Eiterfeld

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Eiterfeld?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Eiterfeld, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Eiterfeld stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Eiterfeld ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Eiterfeld?

Der Mietpreis in Eiterfeld bewegt sich aktuell zwischen 1 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Eiterfeld liegt bei 6,42 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Eiterfeld?

Der Median des Mietpreises in Eiterfeld beträgt 8,57 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Eiterfeld eine Kaltmiete von 600,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Eiterfeld?

Der geringste gefundene Mietpreis in Eiterfeld beträgt 1,47 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Eiterfeld ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,00 €/m² in Eiterfeld (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,42 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Mietpreise in der Nähe von Eiterfeld

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Eiterfeld und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Eiterfeld Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Eiterfeld
Schenklengsfeld 7,00 km 8 8,23 € teurer
Hauneck 8,00 km 65 10,17 € teurer
Haunetal 8,00 km 18 8,66 € teurer
Rasdorf 8,00 km 5 9,31 € teurer
Burghaun 9,00 km 11 8,64 € teurer
Hohenroda 10,00 km 6 8,31 € teurer
Hünfeld 10,00 km 15 8,67 € teurer
Buttlar 10,00 km 34 7,34 € teurer
Geisa 11,00 km 5 9,31 € teurer
Schleid 13,00 km 5 6,85 € teurer

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen