Mietspiegel und Mietpreise in Elbingerode 2023


Niedersachsen - Elbingerode Elbingerode in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 25,00 € pro m²
  • Max. 105,00 € pro m²
  • Ø 65,83 € pro m²
  • Ø 85,58 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    73,73 € - 75,70 €
  • Mietpreis Altbau:
    62,54 € - 64,51 €
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
65,83 €

Preisspanne: 25,00 € - 105,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 10 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
1,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 10 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
65,83 m²

Die Ø m² wurden aus 10 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Elbingerode mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Elbingerode

In den meisten Straßen in Elbingerode sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Elbingerode. Darüber hinaus finden Sie im unteren Teil der Seite die zu Elbingerode gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Elbingerode
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Elbingerode darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Elbingerode

Wenn in Elbingerode mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Elbingerode

Elbingerode befindet sich mit 65,83 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Elbingerode ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Elbingerode sollte der Preis allerdings nicht über 105,00 € liegen.

In Elbingerode wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Elbingerode?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Elbingerode, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Elbingerode stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Elbingerode ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Elbingerode?

Der Mietpreis in Elbingerode bewegt sich aktuell zwischen 25 € und 105 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Elbingerode liegt bei 65,83 € (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Elbingerode?

Der Median des Mietpreises in Elbingerode beträgt 73,50 €/m² (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Elbingerode eine Kaltmiete von 5.145,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Elbingerode?

Der geringste gefundene Mietpreis in Elbingerode beträgt 25,00 €/m² (Stand Februar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Elbingerode ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 105,00 €/m² in Elbingerode (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 65,83 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Mietpreise in der Nähe von Elbingerode

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Elbingerode und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Elbingerode Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Elbingerode
Hörden am Harz 1,00 km 10 65,83 € gleich
Hattorf am Harz 3,00 km 7 8,35 € günstiger
Herzberg am Harz 4,00 km 10 5,29 € günstiger
Gieboldehausen 7,00 km 2 5,07 € günstiger
Wollershausen 7,00 km 7 5,05 € günstiger
Wulften am Harz 7,00 km 0 k.A. k.A.
Osterode 8,00 km 5 7,54 € günstiger
Rhumspringe 9,00 km 0 k.A. k.A.
Rüdershausen 9,00 km 0 k.A. k.A.
Bilshausen 9,00 km 0 k.A. k.A.

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