Mietspiegel und Mietpreise in Ellenhausen 2024


Rheinland-Pfalz - Ellenhausen Ellenhausen in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,36 € pro m²
  • Max. 11,11 € pro m²
  • Ø 8,78 € pro m²
  • Ø 11,41 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,83 € - 10,10 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,34 € - 8,60 €
  • # 16 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
8,78 €

Preisspanne:
6,36 € - 11,11 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 16 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
283,97 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 16 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
78,75 m²

Die Ø m² wurden aus 16 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Ellenhausen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ellenhausen

In den meisten Straßen in Ellenhausen sind die Mietpreise pro m² verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Ellenhausen. Darüber hinaus findet man im unteren Teil die zu Ellenhausen gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Ellenhausen
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ellenhausen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Ellenhausen

Wenn in Ellenhausen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Ellenhausen

Ellenhausen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,78 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Ellenhausen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ellenhausen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,78 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,58 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Ellenhausen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Ellenhausen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Ellenhausen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ellenhausen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Ellenhausen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Ellenhausen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Ellenhausen?

Der Mietpreis in Ellenhausen bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Ellenhausen liegt bei 8,78 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Ellenhausen?

Der Median des Mietpreises in Ellenhausen beträgt 8,58 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Ellenhausen eine Kaltmiete von 600,34 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Ellenhausen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Ellenhausen beträgt 6,36 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Ellenhausen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,11 €/m² in Ellenhausen (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,78 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Mietpreise in der Nähe von Ellenhausen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ellenhausen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Ellenhausen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Ellenhausen
Sessenhausen 1,00 km 21 8,83 € teurer
Nordhofen 2,00 km 22 8,72 € günstiger
Deesen 2,00 km 21 8,83 € teurer
Krümmel 2,00 km 21 8,83 € teurer
Selters (Westerwald) 3,00 km 16 8,78 € gleich
Wittgert 3,00 km 19 8,83 € teurer
Breitenau 3,00 km 5 10,95 € teurer
Mogendorf 3,00 km 52 8,32 € günstiger
Vielbach 4,00 km 22 8,72 € günstiger
Goddert 4,00 km 26 8,35 € günstiger

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