Mietspiegel und Mietpreise in Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll 2022


Leider keine Daten vorhanden
Leider haben wir zu dieser Stadt nicht gen├╝gend Daten aggregiert. Aus diesem Grund k├Ânnen wir keine Mietpreissch├Ątzung angeben.

Vergleichen Sie Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll

Je nach Gebiet in Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll. Auch finden Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt geh├Ârenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen f├╝r den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Welche Gesch├Ąfte gibt es in der N├Ąhe (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R├Ąume in der Immobilie

Hinzu kommen nat├╝rlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m├╝ssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef├╝hrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M├Âglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der ├Âffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll

Da nicht gen├╝gend Daten vorhanden sind k├Ânnen wir nicht bestimmen ob sich Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ÔéČ pro Quadratmetern angleicht. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. Einen optimalen Preis k├Ânnen wir f├╝r Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll leider nicht nennen.



FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit E

St├Ądte in der N├Ąhe von Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Klanxb├╝ll 5,00 Km 3 7,42 ÔéČ
Galmsb├╝ll 6,00 Km 0 k.A.
Friedrich-Wilhelm-L├╝bke-Koog 6,00 Km 0 k.A.
Neukirchen 7,00 Km 76 6,37 ÔéČ
Roden├Ąs 8,00 Km 2 6,89 ÔéČ
Dageb├╝ll 10,00 Km 0 k.A.
Nieb├╝ll 10,00 Km 18 7,75 ÔéČ
Bosb├╝ll 11,00 Km 0 k.A.
Uphusum 11,00 Km 3 9,86 ÔéČ
Humptrup 12,00 Km 0 k.A.

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