Mietspiegel und Mietpreise in Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll 2024


Schleswig-Holstein - Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,92 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 14,29 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 10,41 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 13,54 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    11,66 ÔéČ - 11,97 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    9,89 ÔéČ - 10,20 ÔéČ
  • # 19 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und m├Âchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m┬▓
10,41 ÔéČ

Preisspanne:
4,92 ÔéČ - 14,29 ÔéČ

Der angegebene ├ś Mietpreis/m┬▓ wurde aus 19 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
286,39 ÔéČ

Der angegebene ├ś Mietpreis pro Raum wurde aus 19 Angeboten errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
74,63 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 19 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll

Je nach Gebiet in Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll. Auch finden Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt geh├Ârenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen f├╝r den Mietpreis eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Welche Gesch├Ąfte gibt es in der N├Ąhe (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R├Ąume in der Immobilie

Hinzu kommen nat├╝rlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m├╝ssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef├╝hrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M├Âglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der ├Âffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll

Wenn in Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll

Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,41 ÔéČ/m┬▓ ├╝ber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ÔéČ/m┬▓. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,41 ÔéČ/m┬▓ liegen. F├╝r die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,19 ÔéČ/m┬▓ zur├╝ckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei├čer verf├Ąlscht werden kann.

In Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll wurden nicht gen├╝gend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll

FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f├╝r Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll stabil?

In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll?

Der Mietpreis in Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll bewegt sich aktuell zwischen 5 ÔéČ und 14 ÔéČ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll liegt bei 10,41 ÔéČ (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll?

Der Median des Mietpreises in Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll betr├Ągt 11,19 ÔéČ/m┬▓ (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m┬▓ Wohnung in Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll eine Kaltmiete von 783,58 ÔéČ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll?

Der geringste gefundene Mietpreis in Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll betr├Ągt 4,92 ÔéČ/m┬▓ (Stand Juni 2024), solch g├╝nstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,29 ÔéČ/m┬▓ in Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,41 ÔéČ/m┬▓ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit E

Mietpreise in der N├Ąhe von Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Emmelsb├╝ll-Horsb├╝ll
Klanxb├╝ll 5,00 km 6 9,78 ÔéČ g├╝nstiger
Galmsb├╝ll 6,00 km 18 11,00 ÔéČ teurer
Friedrich-Wilhelm-L├╝bke-Koog 6,00 km 6 9,78 ÔéČ g├╝nstiger
Neukirchen 7,00 km 5 8,52 ÔéČ g├╝nstiger
Roden├Ąs 8,00 km 6 9,78 ÔéČ g├╝nstiger
Dageb├╝ll 10,00 km 14 11,32 ÔéČ teurer
Nieb├╝ll 10,00 km 14 11,32 ÔéČ teurer
Bosb├╝ll 11,00 km 18 11,00 ÔéČ teurer
Uphusum 11,00 km 5 8,66 ÔéČ g├╝nstiger
Humptrup 12,00 km 6 11,11 ÔéČ teurer

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