Mietspiegel und Mietpreise in Emmingen-Liptingen 2024


Baden-Württemberg - Emmingen-Liptingen Emmingen-Liptingen in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 11,48 € pro m²
  • Max. 12,69 € pro m²
  • Ø 12,10 € pro m²
  • Ø 15,72 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,55 € - 13,91 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,49 € - 11,85 €
  • # 12 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
12,10 €

Preisspanne:
11,48 € - 12,69 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 12 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
365,50 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 12 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
100,22 m²

Die Ø m² wurden aus 12 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Emmingen-Liptingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Emmingen-Liptingen

In verschiedenen Ortsteilen in Emmingen-Liptingen sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Emmingen-Liptingen. Auch sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Emmingen-Liptingen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Emmingen-Liptingen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Emmingen-Liptingen

Wenn in Emmingen-Liptingen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Emmingen-Liptingen mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
78576 12,10 € 365,50 100,22

Der bundesweite Durchschnitt und Emmingen-Liptingen

Emmingen-Liptingen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,10 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Emmingen-Liptingen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Emmingen-Liptingen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,10 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,43 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Emmingen-Liptingen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Emmingen-Liptingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Emmingen-Liptingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Emmingen-Liptingen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Emmingen-Liptingen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Emmingen-Liptingen?

Der Mietpreis in Emmingen-Liptingen bewegt sich aktuell zwischen 11 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Emmingen-Liptingen liegt bei 12,10 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Emmingen-Liptingen?

Der Median des Mietpreises in Emmingen-Liptingen beträgt 12,43 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Emmingen-Liptingen eine Kaltmiete von 870,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Emmingen-Liptingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Emmingen-Liptingen beträgt 11,48 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Emmingen-Liptingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,69 €/m² in Emmingen-Liptingen (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,10 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Mietpreise in der Nähe von Emmingen-Liptingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Emmingen-Liptingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Emmingen-Liptingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Emmingen-Liptingen
Tuttlingen 6,00 km 58 11,36 € günstiger
Neuhausen ob Eck 7,00 km 82 11,31 € günstiger
Eigeltingen 9,00 km 6 11,10 € günstiger
Immendingen 9,00 km 12 10,94 € günstiger
Wurmlingen 10,00 km 64 11,34 € günstiger
Engen 11,00 km 9 15,02 € teurer
Fridingen an der Donau 11,00 km 6 9,61 € günstiger
Mühlheim an der Donau 11,00 km 8 10,26 € günstiger
Volkertshausen 12,00 km 6 10,55 € günstiger
Mühlingen 12,00 km 52 9,96 € günstiger

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