Mietspiegel und Mietpreise in Neuhausen ob Eck 2024


Baden-Württemberg - Neuhausen ob Eck Neuhausen ob Eck in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,35 € pro m²
  • Max. 15,34 € pro m²
  • Ø 11,31 € pro m²
  • Ø 14,71 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,67 € - 13,01 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,75 € - 11,09 €
  • # 82 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
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Mietpreis pro m²
11,31 €

Preisspanne:
7,35 € - 15,34 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 82 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
339,95 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 82 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
82,75 m²

Die Ø m² wurden aus 82 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Neuhausen ob Eck mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Neuhausen ob Eck

Je nach Ortsteil in Neuhausen ob Eck sind die Preise pro m² verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Neuhausen ob Eck. Zusätzlich sieht man im unteren Teil die zu Neuhausen ob Eck gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Neuhausen ob Eck
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Neuhausen ob Eck darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Neuhausen ob Eck

Wenn in Neuhausen ob Eck mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Neuhausen ob Eck mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
78579 11,31 € 339,95 82,75

Der bundesweite Durchschnitt und Neuhausen ob Eck

Neuhausen ob Eck befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,31 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Neuhausen ob Eck ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Neuhausen ob Eck sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,31 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,67 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Neuhausen ob Eck wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Neuhausen ob Eck

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Neuhausen ob Eck?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Neuhausen ob Eck, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Neuhausen ob Eck stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Neuhausen ob Eck ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Neuhausen ob Eck?

Der Mietpreis in Neuhausen ob Eck bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Neuhausen ob Eck liegt bei 11,31 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Neuhausen ob Eck?

Der Median des Mietpreises in Neuhausen ob Eck beträgt 11,67 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Neuhausen ob Eck eine Kaltmiete von 816,67 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Neuhausen ob Eck?

Der geringste gefundene Mietpreis in Neuhausen ob Eck beträgt 7,35 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Neuhausen ob Eck ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,34 €/m² in Neuhausen ob Eck (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,31 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit N

Mietpreise in der Nähe von Neuhausen ob Eck

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Neuhausen ob Eck und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Neuhausen ob Eck Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Neuhausen ob Eck
Fridingen an der Donau 5,00 km 6 9,61 € günstiger
Buchheim 6,00 km 9 9,25 € günstiger
Emmingen-Liptingen 7,00 km 12 12,10 € teurer
Mühlheim an der Donau 7,00 km 8 10,26 € günstiger
Tuttlingen 8,00 km 58 11,36 € teurer
Mühlingen 9,00 km 52 9,96 € günstiger
Beuron 9,00 km 11 9,30 € günstiger
Kolbingen 9,00 km 7 9,45 € günstiger
Leibertingen 10,00 km 8 9,30 € günstiger
Irndorf 11,00 km 9 9,21 € günstiger

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