Mietspiegel und Mietpreise in Eningen unter Achalm 2024


Baden-Württemberg - Eningen unter Achalm Eningen unter Achalm in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,00 € pro m²
  • Max. 20,00 € pro m²
  • Ø 14,08 € pro m²
  • Ø 18,31 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    15,77 € - 16,20 €
  • Mietpreis Altbau:
    13,38 € - 13,80 €
  • # 11 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
14,08 €

Preisspanne:
10,00 € - 20,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 11 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
356,97 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 11 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
70,64 m²

Die Ø m² wurden aus 11 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Eningen unter Achalm mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Eningen unter Achalm

In verschiedenen Ortsteilen in Eningen unter Achalm sind die Preise pro m² verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Eningen unter Achalm. Darüber hinaus finden Sie im unteren Teil der Seite die zu Eningen unter Achalm gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Eningen unter Achalm
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Eningen unter Achalm darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Eningen unter Achalm

Wenn in Eningen unter Achalm mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Eningen unter Achalm mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
72800 14,08 € 356,97 70,64

Der bundesweite Durchschnitt und Eningen unter Achalm

Eningen unter Achalm befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 14,08 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Eningen unter Achalm ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Eningen unter Achalm sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 14,08 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 15,13 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Eningen unter Achalm

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Eningen unter Achalm?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Eningen unter Achalm, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Eningen unter Achalm stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Eningen unter Achalm ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Eningen unter Achalm?

Der Mietpreis in Eningen unter Achalm bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 20 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Eningen unter Achalm liegt bei 14,08 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Eningen unter Achalm?

Der Median des Mietpreises in Eningen unter Achalm beträgt 15,13 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Eningen unter Achalm eine Kaltmiete von 1.059,21 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Eningen unter Achalm?

Der geringste gefundene Mietpreis in Eningen unter Achalm beträgt 10,00 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Eningen unter Achalm ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 20,00 €/m² in Eningen unter Achalm (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 14,08 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Mietpreise in der Nähe von Eningen unter Achalm

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Eningen unter Achalm und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Eningen unter Achalm Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Eningen unter Achalm
Pfullingen 3,00 km 10 11,87 € günstiger
Reutlingen 5,00 km 103 14,60 € teurer
Lichtenstein 6,00 km 44 5,39 € günstiger
Metzingen 6,00 km 15 15,13 € teurer
St. Johann 7,00 km 68 10,51 € günstiger
Riederich 8,00 km 5 18,22 € teurer
Dettingen an der Erms 8,00 km 9 12,52 € günstiger
Wannweil 8,00 km 7 12,43 € günstiger
Pliezhausen 9,00 km 20 14,24 € teurer
Kirchentellinsfurt 9,00 km 112 14,61 € teurer

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