Mietspiegel und Mietpreise in Metzingen 2022


Baden-W√ľrttemberg - Metzingen Metzingen in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,60 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 14,67 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 14,30 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    12,32 ‚ā¨ - 12,65 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    10,45 ‚ā¨ - 10,78 ‚ā¨
  • # 13 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
11,00 ‚ā¨

Preisspanne: 8,60 ‚ā¨ - 14,67 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 13 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
325,47 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 13 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
92,70 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 13 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Metzingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Metzingen

Je nach Ortsteil in Metzingen sind die Mieten pro m¬≤ verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Metzingen. Zus√§tzlich sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu Metzingen geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Metzingen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Metzingen darzustellen.

Ortsteile von Metzingen

Folgende 2 Ortsteile konnten wir finden: Metzingen, Eldingen Metzingen, Göhrde

Der bundesweite Durchschnitt und Metzingen

Metzingen befindet sich mit 11,00 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Metzingen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Metzingen sollte der Preis allerdings nicht √ľber 14,67 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Metzingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Metzingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Metzingen stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Metzingen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Metzingen?

Der Mietpreis in Metzingen bewegt sich aktuell zwischen 9 ‚ā¨ und 15 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Metzingen liegt bei 11,00 ‚ā¨ (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Metzingen?

Der Median des Mietpreises in Metzingen betr√§gt 11,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Metzingen eine Kaltmiete von 770,00 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Metzingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Metzingen betr√§gt 8,60 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2022), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Metzingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,67 ‚ā¨/m¬≤ in Metzingen (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,00 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit M

Mietpreise in der Nähe von Metzingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Metzingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Metzingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Metzingen
Riederich 3,00 km 6 9,18 ‚ā¨ g√ľnstiger
Grafenberg 3,00 km 0 k.A. k.A.
Bempflingen 4,00 km 0 k.A. k.A.
Kohlberg 4,00 km 1 11,74 ‚ā¨ teurer
Dettingen an der Erms 5,00 km 5 11,91 ‚ā¨ teurer
Gro√übettlingen 6,00 km 2 13,05 ‚ā¨ teurer
Neckartenzlingen 6,00 km 4 9,32 ‚ā¨ g√ľnstiger
Eningen unter Achalm 6,00 km 2 20,78 ‚ā¨ teurer
Pliezhausen 7,00 km 5 10,11 ‚ā¨ g√ľnstiger
Neuffen 7,00 km 5 10,39 ‚ā¨ g√ľnstiger

9 Bewertungen mit 4,60 Sternen
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