Mietspiegel und Mietpreise in Grafenberg 2022


Leider keine Daten vorhanden
Leider haben wir zu dieser Stadt nicht gen√ľgend Daten aggregiert. Aus diesem Grund k√∂nnen wir keine Mietpreissch√§tzung angeben.

Vergleichen Sie Grafenberg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Grafenberg

Je nach Gebiet in Grafenberg sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In der √úbersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Grafenberg. Dar√ľber hinaus sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Orte. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Grafenberg
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Grafenberg darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Grafenberg

Da nicht gen√ľgend Daten vorhanden sind k√∂nnen wir nicht bestimmen ob sich Grafenberg dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern angleicht. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Grafenberg ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. Einen optimalen Preis k√∂nnen wir f√ľr Grafenberg leider nicht nennen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Grafenberg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Grafenberg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Grafenberg stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Grafenberg ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit G

Mietpreise in der Nähe von Grafenberg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Grafenberg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Grafenberg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Grafenberg
Kohlberg 3,00 km 1 11,74 ‚ā¨ k.A.
Riederich 3,00 km 6 9,18 ‚ā¨ k.A.
Bempflingen 3,00 km 0 k.A. k.A.
Gro√übettlingen 3,00 km 2 13,05 ‚ā¨ k.A.
Metzingen 3,00 km 13 11,00 ‚ā¨ k.A.
Frickenhausen 5,00 km 4 10,33 ‚ā¨ k.A.
Neckartenzlingen 5,00 km 4 9,32 ‚ā¨ k.A.
Dettingen an der Erms 5,00 km 5 11,91 ‚ā¨ k.A.
Neuffen 5,00 km 5 10,39 ‚ā¨ k.A.
Neckartailfingen 6,00 km 3 8,78 ‚ā¨ k.A.

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