Mietspiegel und Mietpreise in Frickenhausen 2024


Baden-Württemberg - Frickenhausen Frickenhausen in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 2,89 € pro m²
  • Max. 17,50 € pro m²
  • Ø 11,55 € pro m²
  • Ø 15,02 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,94 € - 13,28 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,97 € - 11,32 €
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.07.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
11,55 €

Preisspanne:
2,89 € - 17,50 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 9 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
307,50 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 9 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
78,56 m²

Die Ø m² wurden aus 9 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Frickenhausen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Frickenhausen

In verschiedenen Ortsteilen in Frickenhausen sind die Preise pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Frickenhausen. Auch sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Frickenhausen
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Frickenhausen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Frickenhausen

Wenn in Frickenhausen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Frickenhausen mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
72636 11,55 € 307,50 78,56

Der bundesweite Durchschnitt und Frickenhausen

Frickenhausen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,55 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Frickenhausen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Frickenhausen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,55 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,31 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Frickenhausen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Frickenhausen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Frickenhausen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Frickenhausen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Frickenhausen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Frickenhausen?

Der Mietpreis in Frickenhausen bewegt sich aktuell zwischen 3 € und 18 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Frickenhausen liegt bei 11,55 € (Stand Juli 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Frickenhausen?

Der Median des Mietpreises in Frickenhausen beträgt 12,31 €/m² (Stand Juli 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Frickenhausen eine Kaltmiete von 861,54 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Frickenhausen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Frickenhausen beträgt 2,89 €/m² (Stand Juli 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Frickenhausen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 17,50 €/m² in Frickenhausen (Stand Juli 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,55 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit F

Mietpreise in der Nähe von Frickenhausen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Frickenhausen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Frickenhausen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Frickenhausen
Großbettlingen 3,00 km 61 13,39 € teurer
Nürtingen 4,00 km 31 14,71 € teurer
Kohlberg 4,00 km 37 12,77 € teurer
Beuren 4,00 km 19 11,29 € günstiger
Neuffen 4,00 km 5 15,68 € teurer
Grafenberg 5,00 km 27 12,41 € teurer
Oberboihingen 6,00 km 5 15,97 € teurer
Erkenbrechtsweiler 7,00 km 16 11,27 € günstiger
Owen 7,00 km 9 14,13 € teurer
Bempflingen 7,00 km 38 13,59 € teurer

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