Mietpreise und Mietspiegel für Landkreis Esslingen im Juli 2025
Im Folgenden sehen Sie, zu welchen Mietpreisen Wohnraum in Landkreis Esslingen auf dem Markt angeboten wird. Neben den durchschnittlichen Preisen pro Quadratmeter und der durchschnittlichen Raumanzahl und Wohnungsgröße zeigen wir auch an, wie viele Angebote in die Berechnung mit eingeflossen sind. Die angezeigten Daten stammen von unserer Auswertung vom Juli 2025.
Im unteren Bereich der Webseite finden Sie die Städte in Landkreis Esslingen mit deren durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter. In unserer FAQ Sektion beantworten wir zudem allgemeine Fragen zum Thema Mietpreise und Mietspiegel in Landkreis Esslingen.
14,10 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 1123 Ergebnissen errechnet.
67,81 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 1123 Ergebnissen errechnet.
78,33 m²
Die Ø m² wurden aus 1123 Ergebnissen berechnet.
Deinen Mietpreis für Landkreis Esslingen berechnen
Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter für Landkreis Esslingen zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermieter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Mietpreis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln mit dem Vermieter oder eben auch dem potentiellen Mieter genutzt werden.
Aktuelle Mietpreise in Landkreis Esslingen
Der durchschnittliche Mietpreis ist in den letzten Jahren deutschlandweit angestiegen, aufgrund der hohen Nachfrage bei geringem Angebot. Auch im Landkreis Esslingen kann man steigende Tendenzen erkennen. Aktuell liegt der durchschnittliche Mietpreis im Landkreis Esslingen bei 14,10 €/m². Bei den Städten im Landkreis Esslingen können die Mietpreise deutlich vom Durchschnitt abweichen, wie zum Beispiel im Falle der günstigsten Stadt in der Region Frickenhausen mit einem Mietpreise von 10,89 €/m², die teuerste Stadt in der Region ist hingegen Neuffen mit einem Mietpreis von 18,35 €/m².
Wodurch wird der Mietpreis in Landkreis Esslingen bestimmt?
Der Mietpreis wird durch den Markt, den Zustand der Immobilie sowie durch gesetzliche Vorgaben bestimmt. Ein Neubau wird meist teurer vermietet als ein älteres Gebäude mit Wartungsstau. Das bedeutet allerdings nicht, dass ein Altbau immer günstiger ist als Neubauten. Beispielsweise können zentrumsnahe Altbauwohnungen in einer Großstadt hohe Preise aufweisen.
Diese Faktoren nehmen Einfluss auf die Bestimmung des Mietpreises für die Kaltmiete in Landkreis Esslingen:
- Lage der Immobilie
- Modernisierungsgrad (Heizung, Dämmung, Verglasung, etc.)
- Infrastruktur in der Umgebung
- Größe der Wohneinheit
- Garten, Balkon oder Terrasse
- Rechtliche Bestimmungen
Als Vermieter sollte man immer ein Auge auf den Markt und die rechtlichen Bestimmungen haben. Eine utopische Miete sollte deshalb nicht das Ziel sein, sondern ein marktgerechter und rechtlich sauberer Mietpreis mit einer gesunden Rendite in Bezug auf den Wert der Immobilie.
Mietpreisauswertung Landkreis Esslingen
Diese Grafik zeigt Ihnen die Verteilung der Mietpreise in Euro pro Quadratmeter in Landkreis Esslingen.
Quadratmeterauswertung Landkreis Esslingen
Diese Grafik zeigt Ihnen die Verteilung der Quadratmeter pro ausgewertete Wohneinheit in Landkreis Esslingen.
Städte mit aktuellen Mietpreisen in Landkreis Esslingen
In dieser Tabelle sehen Sie die Städte im Landkreis "Landkreis Esslingen" mit deren Mietpreisen. Zusätzlich sehen Sie die durchschnittliche Quadratmeterzahl der angebotenen Immobilien, auch sehen Sie die Anzahl der von uns ausgewerteten Angebote am Markt. Wünschen Sie mehr Details zu einer Stadt, dann klicken Sie einfach auf deren Namen und gelangen direkt zur Detailseite der jeweiligen Stadt.
| Stadt | Preis pro m² | m² pro Wohnung | Anzahl ausgewerteter Angebote |
|---|---|---|---|
| Frickenhausen | 10,89 € | 153,14 | 7 |
| Owen | 11,76 € | 75,50 | 12 |
| Neckartenzlingen | 12,79 € | 110,14 | 7 |
| Deizisau | 12,79 € | 80,75 | 13 |
| Notzingen | 12,93 € | 80,98 | 53 |
| Beuren | 13,01 € | 96,04 | 26 |
| Lenningen | 13,08 € | 67,86 | 7 |
| Plochingen | 13,12 € | 77,26 | 10 |
| Köngen | 13,17 € | 83,75 | 12 |
| Kirchheim unter Teck | 13,23 € | 80,91 | 31 |
| Reichenbach an der Fils | 13,26 € | 75,58 | 9 |
| Dettingen unter Teck | 13,30 € | 82,13 | 37 |
| Wernau (Neckar) | 13,53 € | 88,28 | 10 |
| Erkenbrechtsweiler | 13,53 € | 75,08 | 30 |
| Neuhausen auf den Fildern | 13,59 € | 66,17 | 8 |
| Baltmannsweiler | 13,68 € | 78,59 | 25 |
| Lichtenwald | 13,77 € | 74,24 | 18 |
| Neidlingen | 13,77 € | 73,33 | 12 |
| Holzmaden | 13,81 € | 81,00 | 11 |
| Weilheim an der Teck | 13,83 € | 90,71 | 7 |
| Schlaitdorf | 14,09 € | 76,22 | 27 |
| Kohlberg | 14,14 € | 79,07 | 49 |
| Aichwald | 14,17 € | 91,83 | 6 |
| Filderstadt | 14,19 € | 79,98 | 32 |
| Bissingen an der Teck | 14,20 € | 78,28 | 17 |
| Unterensingen | 14,21 € | 76,61 | 66 |
| Oberboihingen | 14,29 € | 74,28 | 62 |
| Wendlingen am Neckar | 14,30 € | 68,24 | 17 |
| Bempflingen | 14,33 € | 74,63 | 47 |
| Altenriet | 14,34 € | 77,37 | 29 |
| Neckartailfingen | 14,39 € | 89,33 | 24 |
| Wolfschlugen | 14,52 € | 72,20 | 15 |
| Aichtal | 14,63 € | 63,25 | 12 |
| Nürtingen | 14,68 € | 71,45 | 28 |
| Ostfildern | 14,72 € | 84,66 | 36 |
| Ohmden | 14,79 € | 77,62 | 21 |
| Altbach | 15,39 € | 74,28 | 138 |
| Großbettlingen | 15,68 € | 47,43 | 5 |
| Esslingen am Neckar | 16,14 € | 73,01 | 93 |
| Denkendorf | 16,71 € | 54,79 | 19 |
| Leinfelden-Echterdingen | 17,25 € | 63,30 | 30 |
| Neuffen | 18,35 € | 50,43 | 5 |
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FAQ - Häufig gestellte Fragen
Welche Stadt ist die teuerste in Landkreis Esslingen?
Die Stadt Neuffen hat den höchsten Preis pro Quadratmeter er beläuft sich auf 18,35 €/m² (Stand Juli 2025).
Welche Stadt ist die günstigste in Landkreis Esslingen?
Die Stadt Frickenhausen hat den geringsten Preis pro Quadratmeter er beläuft sich auf 10,89 €/m² (Stand Juli 2025).
Wie hoch ist die Miete für eine Wohnung in Landkreis Esslingen?
Für eine 70 m² Wohnung wird in Landkreis Esslingen im Mittel 987,25 € monatlich verlangt. Diese Berechnung ergibt sich aus dem Median Mietpreis von 14,16 €/m² (Stand Juli 2025).
Welchen durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter hat man in Landkreis Esslingen?
Man zahlt im Schnitt 14,10 €/m² in Landkreis Esslingen im Bundesland Baden-Württemberg (Stand Juli 2025).
Wie groß sind Wohnungen in Landkreis Esslingen?
Angebotene Wohnungen in Landkreis Esslingen haben eine durchschnittliche Größe von 78,33 m² und verfügen über eine Raumanzahl von 0,60 Räumen (Stand Juli 2025).