Mietpreise und Mietspiegel für Landkreis Esslingen im Dezember 2024


Im Folgenden sehen Sie, zu welchen Mietpreisen Wohnraum in Landkreis Esslingen auf dem Markt angeboten wird. Neben den durchschnittlichen Preisen pro Quadratmeter und der durchschnittlichen Raumanzahl und Wohnungsgröße zeigen wir auch an, wie viele Angebote in die Berechnung mit eingeflossen sind. Die angezeigten Daten stammen von unserer Auswertung vom Dezember 2024.

Im unteren Bereich der Webseite finden Sie die Städte in Landkreis Esslingen mit deren durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter. In unserer FAQ Sektion beantworten wir zudem allgemeine Fragen zum Thema Mietpreise und Mietspiegel in Landkreis Esslingen.

Mietpreis pro m²
13,20 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 534 Ergebnissen errechnet.

Mietpreis pro Raum
314,24 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 534 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
90,45 m²

Die Ø m² wurden aus 534 Ergebnissen berechnet.

Deinen Mietpreis für Landkreis Esslingen berechnen

Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter für Landkreis Esslingen zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermieter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Mietpreis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln mit dem Vermieter oder eben auch dem potentiellen Mieter genutzt werden.

Aktuelle Mietpreise in Landkreis Esslingen

Der durchschnittliche Mietpreis ist in den letzten Jahren deutschlandweit angestiegen, aufgrund der hohen Nachfrage bei geringem Angebot. Auch im Landkreis Esslingen kann man steigende Tendenzen erkennen. Aktuell liegt der durchschnittliche Mietpreis im Landkreis Esslingen bei 13,20 €/m². Bei den Städten im Landkreis Esslingen können die Mietpreise deutlich vom Durchschnitt abweichen, wie zum Beispiel im Falle der günstigsten Stadt in der Region Schlaitdorf mit einem Mietpreise von 9,06 €/m², die teuerste Stadt in der Region ist hingegen Filderstadt mit einem Mietpreis von 15,79 €/m².

Wodurch wird der Mietpreis in Landkreis Esslingen bestimmt?

Der Mietpreis wird durch den Markt, den Zustand der Immobilie sowie durch gesetzliche Vorgaben bestimmt. Ein Neubau wird meist teurer vermietet als ein älteres Gebäude mit Wartungsstau. Das bedeutet allerdings nicht, dass ein Altbau immer günstiger ist als Neubauten. Beispielsweise können zentrumsnahe Altbauwohnungen in einer Großstadt hohe Preise aufweisen.

Diese Faktoren nehmen Einfluss auf die Bestimmung des Mietpreises für die Kaltmiete in Landkreis Esslingen:

  • Lage der Immobilie
  • Modernisierungsgrad (Heizung, Dämmung, Verglasung, etc.)
  • Infrastruktur in der Umgebung
  • Größe der Wohneinheit
  • Garten, Balkon oder Terrasse
  • Rechtliche Bestimmungen

Als Vermieter sollte man immer ein Auge auf den Markt und die rechtlichen Bestimmungen haben. Eine utopische Miete sollte deshalb nicht das Ziel sein, sondern ein marktgerechter und rechtlich sauberer Mietpreis mit einer gesunden Rendite in Bezug auf den Wert der Immobilie.

Mietpreisauswertung Landkreis Esslingen

Diese Grafik zeigt Ihnen die Verteilung der Mietpreise in Euro pro Quadratmeter in Landkreis Esslingen.

Quadratmeterauswertung Landkreis Esslingen

Diese Grafik zeigt Ihnen die Verteilung der Quadratmeter pro ausgewertete Wohneinheit in Landkreis Esslingen.


Städte mit aktuellen Mietpreisen in Landkreis Esslingen

In dieser Tabelle sehen Sie die Städte im Landkreis "Landkreis Esslingen" mit deren Mietpreisen. Zusätzlich sehen Sie die durchschnittliche Quadratmeterzahl der angebotenen Immobilien, auch sehen Sie die Anzahl der von uns ausgewerteten Angebote am Markt. Wünschen Sie mehr Details zu einer Stadt, dann klicken Sie einfach auf deren Namen und gelangen direkt zur Detailseite der jeweiligen Stadt.

Stadt Preis pro m² m² pro Wohnung Anzahl ausgewerteter Angebote
Schlaitdorf 9,06 € 110,00 8
Neuffen 10,65 € 75,95 7
Holzmaden 11,14 € 112,40 5
Ohmden 11,14 € 112,40 5
Weilheim an der Teck 11,14 € 112,40 5
Neidlingen 11,45 € 107,49 13
Baltmannsweiler 11,63 € 105,72 5
Ostfildern 11,65 € 85,31 8
Reichenbach an der Fils 11,79 € 72,23 10
Altenriet 11,88 € 50,40 5
Lichtenwald 11,92 € 83,12 18
Plochingen 12,01 € 75,33 13
Neckartenzlingen 12,24 € 72,20 5
Denkendorf 12,70 € 149,89 7
Deizisau 12,79 € 80,75 13
Beuren 12,80 € 72,22 6
Notzingen 12,89 € 87,42 26
Köngen 12,91 € 113,60 19
Bissingen an der Teck 12,91 € 100,10 26
Oberboihingen 12,98 € 99,88 9
Unterensingen 12,98 € 99,88 9
Erkenbrechtsweiler 13,27 € 72,48 25
Dettingen unter Teck 13,41 € 95,07 17
Kirchheim unter Teck 13,41 € 95,07 17
Großbettlingen 13,54 € 87,19 10
Nürtingen 13,67 € 100,48 6
Frickenhausen 13,69 € 92,88 9
Owen 13,78 € 77,21 14
Kohlberg 13,93 € 122,67 6
Altbach 14,00 € 82,89 33
Aichwald 14,20 € 114,01 8
Wolfschlugen 14,52 € 72,20 15
Esslingen am Neckar 14,75 € 77,72 22
Neuhausen auf den Fildern 14,88 € 93,68 28
Bempflingen 14,94 € 119,80 5
Leinfelden-Echterdingen 14,98 € 98,46 10
Wernau (Neckar) 15,10 € 74,12 7
Neckartailfingen 15,22 € 74,77 9
Aichtal 15,23 € 79,65 29
Wendlingen am Neckar 15,57 € 64,79 14
Lenningen 15,74 € 55,33 9
Filderstadt 15,79 € 69,89 19
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FAQ - Häufig gestellte Fragen


Welche Stadt ist die teuerste in Landkreis Esslingen?

Die Stadt Filderstadt hat den höchsten Preis pro Quadratmeter er beläuft sich auf 15,79 €/m² (Stand Dezember 2024).

Welche Stadt ist die günstigste in Landkreis Esslingen?

Die Stadt Schlaitdorf hat den geringsten Preis pro Quadratmeter er beläuft sich auf 9,06 €/m² (Stand Dezember 2024).

Wie hoch ist die Miete für eine Wohnung in Landkreis Esslingen?

Für eine 70 m² Wohnung wird in Landkreis Esslingen im Mittel 923,80 € monatlich verlangt. Diese Berechnung ergibt sich aus dem Median Mietpreis von 13,34 €/m² (Stand Dezember 2024).

Welchen durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter hat man in Landkreis Esslingen?

Man zahlt im Schnitt 13,20 €/m² in Landkreis Esslingen im Bundesland Baden-Württemberg (Stand Dezember 2024).

Wie groß sind Wohnungen in Landkreis Esslingen?

Angebotene Wohnungen in Landkreis Esslingen haben eine durchschnittliche Größe von 90,45 m² und verfügen über eine Raumanzahl von 2,79 Räumen (Stand Dezember 2024).

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