Mietspiegel und Mietpreise in Aichtal 2022


Baden-W√ľrttemberg - Aichtal Aichtal in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 12,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 12,50 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 12,25 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 15,93 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    13,72 ‚ā¨ - 14,09 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    11,64 ‚ā¨ - 12,00 ‚ā¨
  • # 2 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
12,25 ‚ā¨

Preisspanne: 12,00 ‚ā¨ - 12,50 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
425,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
117,50 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 2 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Aichtal mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Aichtal

In verschiedenen Ortsteilen in Aichtal sind die Mietpreise pro m¬≤ verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Aichtal. Dar√ľber hinaus finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt geh√∂renden Ortsteile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Aichtal
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Wohneinheit

Dazu kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Aichtal darzustellen.

Postleitzahlen in Aichtal mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
72631 12,25 ‚ā¨ 425,00 117,50

Der bundesweite Durchschnitt und Aichtal

Aichtal befindet sich mit 12,25 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Aichtal ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Aichtal sollte der Preis allerdings nicht √ľber 12,50 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Aichtal, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Aichtal ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit A

Städte in der Nähe von Aichtal

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Aichtal und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Aichtal Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Neckartailfingen 2,00 Km 3 8,78 ‚ā¨
Wolfschlugen 3,00 Km 2 11,06 ‚ā¨
Schlaitdorf 4,00 Km 3 14,17 ‚ā¨
Neckartenzlingen 5,00 Km 4 9,32 ‚ā¨
Altenriet 5,00 Km 1 10,17 ‚ā¨
Gro√übettlingen 6,00 Km 2 13,05 ‚ā¨
Neuhausen auf den Fildern 6,00 Km 3 11,85 ‚ā¨
Bempflingen 6,00 Km 0 k.A.
N√ľrtingen 6,00 Km 38 10,46 ‚ā¨
Filderstadt 6,00 Km 70 12,18 ‚ā¨

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