Mietspiegel und Mietpreise in Oberboihingen 2022


Baden-W√ľrttemberg - Oberboihingen Oberboihingen in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,77 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 10,81 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10,79 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 14,03 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    12,08 ‚ā¨ - 12,41 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    10,25 ‚ā¨ - 10,57 ‚ā¨
  • # 2 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
10,79 ‚ā¨

Preisspanne: 10,77 ‚ā¨ - 10,81 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
273,33 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
76,00 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 2 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Oberboihingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Oberboihingen

Je nach Ortsteil in Oberboihingen sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Oberboihingen. Dar√ľber hinaus finden Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Oberboihingen
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Oberboihingen darzustellen.

Postleitzahlen in Oberboihingen mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
72644 10,79 ‚ā¨ 273,33 76,00

Der bundesweite Durchschnitt und Oberboihingen

Oberboihingen befindet sich mit 10,79 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Oberboihingen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Oberboihingen sollte der Preis allerdings nicht √ľber 10,81 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Oberboihingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Oberboihingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Oberboihingen stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Oberboihingen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit O

Städte in der Nähe von Oberboihingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Oberboihingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Oberboihingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Oberboihingen
Unterensingen 1,00 km 1 11,40 ‚ā¨ teurer
Wendlingen am Neckar 3,00 km 5 13,84 ‚ā¨ teurer
N√ľrtingen 3,00 km 12 11,98 ‚ā¨ teurer
K√∂ngen 4,00 km 4 12,75 ‚ā¨ teurer
Wolfschlugen 5,00 km 2 11,06 ‚ā¨ teurer
Wernau (Neckar) 6,00 km 1 12,00 ‚ā¨ teurer
Frickenhausen 6,00 km 4 10,33 ‚ā¨ g√ľnstiger
Kirchheim unter Teck 6,00 km 6 13,08 ‚ā¨ teurer
Denkendorf 7,00 km 5 11,33 ‚ā¨ teurer
Dettingen unter Teck 7,00 km 0 k.A. k.A.

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