Mietspiegel und Mietpreise in Köngen 2022


Baden-W√ľrttemberg - K√∂ngen K√∂ngen in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 12,50 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 13,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 12,75 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 16,57 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    14,28 ‚ā¨ - 14,66 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    12,11 ‚ā¨ - 12,49 ‚ā¨
  • # 4 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
12,75 ‚ā¨

Preisspanne: 12,50 ‚ā¨ - 13,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
350,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
55,00 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 4 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Köngen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Köngen

In verschiedenen Ortsteilen in K√∂ngen sind die Mietpreise pro m¬≤ verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in K√∂ngen. Weiter sehen Sie im unteren Teil die zu der Stadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von K√∂ngen
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in K√∂ngen darzustellen.

Postleitzahlen in Köngen mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
73257 12,75 ‚ā¨ 350,00 55,00

Der bundesweite Durchschnitt und Köngen

K√∂ngen befindet sich mit 12,75 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Köngen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In K√∂ngen sollte der Preis allerdings nicht √ľber 13,00 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr K√∂ngen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Köngen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Köngen stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in K√∂ngen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Köngen?

Der Mietpreis in K√∂ngen bewegt sich aktuell zwischen 13 ‚ā¨ und 13 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in K√∂ngen liegt bei 12,75 ‚ā¨ (Stand M√§rz 2020) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Köngen?

Der Median des Mietpreises in K√∂ngen betr√§gt 13,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2020), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in K√∂ngen eine Kaltmiete von 910,00 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Köngen?

Der geringste gefundene Mietpreis in K√∂ngen betr√§gt 12,50 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2020), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Köngen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,00 ‚ā¨/m¬≤ in K√∂ngen (Stand M√§rz 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,75 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit K

Mietpreise in der Nähe von Köngen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Köngen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Köngen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Köngen
Wendlingen am Neckar 1,00 km 5 13,84 ‚ā¨ teurer
Unterensingen 3,00 km 1 11,40 ‚ā¨ g√ľnstiger
Oberboihingen 4,00 km 2 10,79 ‚ā¨ g√ľnstiger
Deizisau 4,00 km 4 10,22 ‚ā¨ g√ľnstiger
Wernau (Neckar) 4,00 km 1 12,00 ‚ā¨ g√ľnstiger
Denkendorf 4,00 km 5 11,33 ‚ā¨ g√ľnstiger
Altbach 5,00 km 1 8,00 ‚ā¨ g√ľnstiger
Plochingen 5,00 km 18 9,73 ‚ā¨ g√ľnstiger
Wolfschlugen 6,00 km 2 11,06 ‚ā¨ g√ľnstiger
N√ľrtingen 6,00 km 6 19,85 ‚ā¨ teurer

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