Mietspiegel und Mietpreise in Erkenbrechtsweiler 2024


Baden-Württemberg - Erkenbrechtsweiler Erkenbrechtsweiler in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,00 € pro m²
  • Max. 24,83 € pro m²
  • Ø 15,02 € pro m²
  • Ø 19,53 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    16,82 € - 17,27 €
  • Mietpreis Altbau:
    14,27 € - 14,72 €
  • # 12 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
15,02 €

Preisspanne:
10,00 € - 24,83 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 12 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
404,43 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 12 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
81,73 m²

Die Ø m² wurden aus 12 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Erkenbrechtsweiler mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Erkenbrechtsweiler

Je nach Ortsteil in Erkenbrechtsweiler sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Erkenbrechtsweiler. Weiter sehen Sie im unteren Bereich die zu Erkenbrechtsweiler gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Erkenbrechtsweiler
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Erkenbrechtsweiler darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Erkenbrechtsweiler

Wenn in Erkenbrechtsweiler mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Erkenbrechtsweiler mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
73268 15,02 € 404,43 81,73

Der bundesweite Durchschnitt und Erkenbrechtsweiler

Erkenbrechtsweiler befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 15,02 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Erkenbrechtsweiler ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Erkenbrechtsweiler sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 15,02 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,62 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Erkenbrechtsweiler wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Erkenbrechtsweiler

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Erkenbrechtsweiler?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Erkenbrechtsweiler, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Erkenbrechtsweiler stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Erkenbrechtsweiler ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Erkenbrechtsweiler?

Der Mietpreis in Erkenbrechtsweiler bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 25 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Erkenbrechtsweiler liegt bei 15,02 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Erkenbrechtsweiler?

Der Median des Mietpreises in Erkenbrechtsweiler beträgt 11,62 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Erkenbrechtsweiler eine Kaltmiete von 813,24 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Erkenbrechtsweiler?

Der geringste gefundene Mietpreis in Erkenbrechtsweiler beträgt 10,00 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Erkenbrechtsweiler ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 24,83 €/m² in Erkenbrechtsweiler (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 15,02 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Mietpreise in der Nähe von Erkenbrechtsweiler

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Erkenbrechtsweiler und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Erkenbrechtsweiler Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Erkenbrechtsweiler
Lenningen 3,00 km 5 15,56 € teurer
Beuren 3,00 km 16 14,62 € günstiger
Owen 4,00 km 6 17,23 € teurer
Neuffen 4,00 km 5 15,68 € teurer
Grabenstetten 4,00 km 8 14,22 € günstiger
Hülben 5,00 km 23 12,13 € günstiger
Bissingen an der Teck 7,00 km 7 14,75 € günstiger
Frickenhausen 7,00 km 8 15,72 € teurer
Dettingen an der Erms 7,00 km 9 12,52 € günstiger
Kohlberg 7,00 km 38 13,63 € günstiger

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen