Mietspiegel und Mietpreise in Holzmaden 2024


Baden-Württemberg - Holzmaden Holzmaden in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,06 € pro m²
  • Max. 16,47 € pro m²
  • Ø 12,92 € pro m²
  • Ø 16,80 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    14,47 € - 14,86 €
  • Mietpreis Altbau:
    12,28 € - 12,66 €
  • # 15 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
12,92 €

Preisspanne:
8,06 € - 16,47 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 15 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
379,14 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 15 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
77,93 m²

Die Ø m² wurden aus 15 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Holzmaden mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Holzmaden

Je nach Ortsteil in Holzmaden sind die Mieten pro qm verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Holzmaden. Auch finden Sie im unteren Teil die zu Holzmaden gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Holzmaden
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Holzmaden darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Holzmaden

Wenn in Holzmaden mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Holzmaden mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
73271 12,92 € 379,14 77,93

Der bundesweite Durchschnitt und Holzmaden

Holzmaden befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,92 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Holzmaden ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Holzmaden sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,92 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 14,83 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Holzmaden wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Holzmaden

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Holzmaden?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Holzmaden, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Holzmaden stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Holzmaden ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Holzmaden?

Der Mietpreis in Holzmaden bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Holzmaden liegt bei 12,92 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Holzmaden?

Der Median des Mietpreises in Holzmaden beträgt 14,83 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Holzmaden eine Kaltmiete von 1.038,33 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Holzmaden?

Der geringste gefundene Mietpreis in Holzmaden beträgt 8,06 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Holzmaden ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,47 €/m² in Holzmaden (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,92 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Holzmaden

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Holzmaden und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Holzmaden Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Holzmaden
Ohmden 1,00 km 15 12,92 € gleich
Weilheim an der Teck 2,00 km 5 16,06 € teurer
Aichelberg 4,00 km 12 13,22 € teurer
Bissingen an der Teck 4,00 km 7 14,75 € teurer
Schlierbach 4,00 km 5 12,51 € günstiger
Zell unter Aichelberg 4,00 km 17 12,98 € teurer
Kirchheim unter Teck 5,00 km 14 16,14 € teurer
Dettingen unter Teck 5,00 km 16 15,43 € teurer
Hattenhofen 5,00 km 10 13,01 € teurer
Notzingen 6,00 km 51 13,67 € teurer

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