Mietspiegel und Mietpreise in Leinfelden-Echterdingen 2022


Baden-Württemberg - Leinfelden-Echterdingen Leinfelden-Echterdingen in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,96 € pro m²
  • Max. 18,78 € pro m²
  • Ø 13,41 € pro m²
  • Ø 17,43 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    15,02 € - 15,42 €
  • Mietpreis Altbau:
    12,74 € - 13,14 €
  • # 38 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
13,41 €

Preisspanne: 7,96 € - 18,78 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 38 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
383,32 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 38 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
96,33 m²

Die Ø m² wurden aus 38 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Leinfelden-Echterdingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Leinfelden-Echterdingen

Je nach Gebiet in Leinfelden-Echterdingen sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Leinfelden-Echterdingen. Darüber hinaus sieht man im unteren Bereich der Seite die zu Leinfelden-Echterdingen gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Leinfelden-Echterdingen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Leinfelden-Echterdingen darzustellen.

Postleitzahlen in Leinfelden-Echterdingen mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
70771 13,41 € 383,32 96,33

Der bundesweite Durchschnitt und Leinfelden-Echterdingen

Leinfelden-Echterdingen befindet sich mit 13,41 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Leinfelden-Echterdingen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Leinfelden-Echterdingen sollte der Preis allerdings nicht über 18,78 € liegen.


Mietpreisverteilung in Leinfelden-Echterdingen

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 18,78 €/qm 10,94 €/qm 26,67 €/qm 216,67 € 0,67
40 - 70 qm 15,05 €/qm 13,64 €/qm 16,49 €/qm 462,50 € 1,92
70 - 100 qm 12,68 €/qm 7,96 €/qm 18,78 €/qm 356,04 € 3,19
100 - 150 qm 12,76 €/qm 10,00 €/qm 17,78 €/qm 424,13 € 3,82
150+ qm 14,43 €/qm 12,15 €/qm 17,81 €/qm 384,55 € 3,38

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Leinfelden-Echterdingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Leinfelden-Echterdingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Leinfelden-Echterdingen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Leinfelden-Echterdingen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Leinfelden-Echterdingen?

Der Mietpreis in Leinfelden-Echterdingen bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 19 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Leinfelden-Echterdingen liegt bei 13,41 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Leinfelden-Echterdingen?

Der Median des Mietpreises in Leinfelden-Echterdingen berträgt 13,42 €/m² (Stand März 2020), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Leinfelden-Echterdingen eine Kaltmiete von 939,73 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Leinfelden-Echterdingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Leinfelden-Echterdingen beträgt 7,96 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Leinfelden-Echterdingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 18,78 €/m² in Leinfelden-Echterdingen (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 13,41 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit L

Städte in der Nähe von Leinfelden-Echterdingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Leinfelden-Echterdingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Leinfelden-Echterdingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Leinfelden-Echterdingen
Steinenbronn 4,00 km 8 10,91 € günstiger
Waldenbuch 6,00 km 7 10,54 € günstiger
Filderstadt 6,00 km 15 13,52 € teurer
Schönaich 7,00 km 10 10,77 € günstiger
Ostfildern 10,00 km 7 13,60 € teurer
Böblingen 10,00 km 17 16,00 € teurer
Stuttgart 10,00 km 65 17,34 € teurer
Sindelfingen 10,00 km 9 15,30 € teurer
Dettenhausen 10,00 km 7 12,96 € günstiger
Neuhausen auf den Fildern 10,00 km 3 11,85 € günstiger

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