Mietspiegel und Mietpreise in Eppelheim 2023


Baden-W√ľrttemberg - Eppelheim Eppelheim in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,07 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 26,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 14,45 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 18,78 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    16,18 ‚ā¨ - 16,62 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    13,73 ‚ā¨ - 14,16 ‚ā¨
  • # 45 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.03.2023

Preis pro m²
14,45 ‚ā¨

Preisspanne: 7,07 ‚ā¨ - 26,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 45 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
426,38 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 45 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
86,07 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 45 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Eppelheim mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Eppelheim

Je nach Gebiet in Eppelheim sind die Preise pro qm verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Eppelheim. Zus√§tzlich finden Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt geh√∂renden Ortsteile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Eppelheim
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der √∂ffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Eppelheim darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Eppelheim

Wenn in Eppelheim mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Eppelheim

Eppelheim befindet sich mit 14,45 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Eppelheim ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Eppelheim sollte der Preis allerdings nicht √ľber 26,00 ‚ā¨ liegen.

In Eppelheim wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Eppelheim?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Eppelheim, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Eppelheim stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Eppelheim ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Eppelheim?

Der Mietpreis in Eppelheim bewegt sich aktuell zwischen 7 ‚ā¨ und 26 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Eppelheim liegt bei 14,45 ‚ā¨ (Stand M√§rz 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Eppelheim?

Der Median des Mietpreises in Eppelheim betr√§gt 13,60 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Eppelheim eine Kaltmiete von 952,07 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Eppelheim?

Der geringste gefundene Mietpreis in Eppelheim betr√§gt 7,07 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Eppelheim ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 26,00 ‚ā¨/m¬≤ in Eppelheim (Stand M√§rz 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 14,45 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit E

Mietpreise in der Nähe von Eppelheim

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Eppelheim und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Eppelheim Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Eppelheim
Plankstadt 3,00 km 14 10,81 ‚ā¨ g√ľnstiger
Heidelberg 3,00 km 33 16,80 ‚ā¨ teurer
Schwetzingen 5,00 km 10 11,05 ‚ā¨ g√ľnstiger
Oftersheim 5,00 km 14 10,81 ‚ā¨ g√ľnstiger
Edingen-Neckarhausen 5,00 km 6 13,48 ‚ā¨ g√ľnstiger
Dossenheim 6,00 km 5 13,28 ‚ā¨ g√ľnstiger
Sandhausen 7,00 km 5 11,80 ‚ā¨ g√ľnstiger
Leimen 7,00 km 45 13,59 ‚ā¨ g√ľnstiger
Ketsch 8,00 km 12 10,77 ‚ā¨ g√ľnstiger
Ladenburg 8,00 km 7 12,95 ‚ā¨ g√ľnstiger

9 Bewertungen mit 4,80 Sternen
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