Mietspiegel und Mietpreise in Ketsch 2022


Baden-Württemberg - Ketsch Ketsch in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,45 € pro m²
  • Max. 10,60 € pro m²
  • Ø 9,35 € pro m²
  • Ø 12,16 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,47 € - 10,75 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,88 € - 9,16 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
9,35 €

Preisspanne: 7,45 € - 10,60 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
258,65 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
67,22 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Ketsch mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ketsch

In verschiedenen Ortsteilen in Ketsch sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Ketsch. Weiter findet man im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Ketsch
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ketsch darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Ketsch

Ketsch befindet sich mit 9,35 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Ketsch ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ketsch sollte der Preis allerdings nicht über 10,60 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Ketsch?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ketsch, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Ketsch stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Ketsch ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Ketsch?

Der Mietpreis in Ketsch bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Ketsch liegt bei 9,35 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Ketsch?

Der Median des Mietpreises in Ketsch beträgt 9,85 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Ketsch eine Kaltmiete von 689,35 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Ketsch?

Der geringste gefundene Mietpreis in Ketsch beträgt 7,45 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Ketsch ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,60 €/m² in Ketsch (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,35 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit K

Mietpreise in der Nähe von Ketsch

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ketsch und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Ketsch Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Ketsch
Schwetzingen 4,00 km 42 10,05 € teurer
Oftersheim 4,00 km 5 10,79 € teurer
Plankstadt 5,00 km 7 8,30 € günstiger
Hockenheim 5,00 km 14 9,35 € teurer
Otterstadt 6,00 km 2 11,72 € teurer
Altrip 8,00 km 9 8,81 € günstiger
Altlußheim 8,00 km 5 11,59 € teurer
Eppelheim 8,00 km 6 9,68 € teurer
Waldsee 8,00 km 14 10,61 € teurer
Neulußheim 8,00 km 2 8,57 € günstiger

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