Mietspiegel und Mietpreise in Eppenbrunn 2024


Rheinland-Pfalz - Eppenbrunn Eppenbrunn in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,15 € pro m²
  • Max. 13,10 € pro m²
  • Ø 7,67 € pro m²
  • Ø 9,97 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,59 € - 8,82 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,29 € - 7,52 €
  • # 72 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
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Mietpreis pro m²
7,67 €

Preisspanne:
4,15 € - 13,10 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 72 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
232,37 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 72 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
77,47 m²

Die Ø m² wurden aus 72 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Eppenbrunn mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Eppenbrunn

In verschiedenen Ortsteilen in Eppenbrunn sind die Mietpreise pro m² verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Eppenbrunn. Weiter sieht man im unteren Bereich die zu Eppenbrunn gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Eppenbrunn
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Eppenbrunn darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Eppenbrunn

Wenn in Eppenbrunn mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Eppenbrunn

Eppenbrunn befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,67 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Eppenbrunn ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Eppenbrunn sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,67 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,50 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Eppenbrunn wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Eppenbrunn

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Eppenbrunn?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Eppenbrunn, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Eppenbrunn stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Eppenbrunn ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Eppenbrunn?

Der Mietpreis in Eppenbrunn bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Eppenbrunn liegt bei 7,67 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Eppenbrunn?

Der Median des Mietpreises in Eppenbrunn beträgt 7,50 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Eppenbrunn eine Kaltmiete von 525,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Eppenbrunn?

Der geringste gefundene Mietpreis in Eppenbrunn beträgt 4,15 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Eppenbrunn ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,10 €/m² in Eppenbrunn (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,67 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Mietpreise in der Nähe von Eppenbrunn

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Eppenbrunn und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Eppenbrunn Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Eppenbrunn
Hilst 3,00 km 32 7,32 € günstiger
Trulben 3,00 km 72 7,67 € gleich
Schweix 4,00 km 6 6,80 € günstiger
Vinningen 5,00 km 69 7,65 € günstiger
Obersimten 6,00 km 67 7,76 € teurer
Ludwigswinkel 8,00 km 6 8,13 € teurer
Bottenbach 9,00 km 7 7,89 € teurer
Lemberg 9,00 km 83 7,80 € teurer
Pirmasens 10,00 km 64 7,75 € teurer
Riedelberg 11,00 km 6 10,16 € teurer

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