Mietspiegel und Mietpreise in Ering 2024


Bayern - Ering Ering in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,51 € pro m²
  • Max. 12,12 € pro m²
  • Ø 9,19 € pro m²
  • Ø 11,94 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,29 € - 10,56 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,73 € - 9,00 €
  • # 20 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Um welches Objekt handelt es sich?
Was ist meine Immobilie wert


Haus


Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
9,19 €

Preisspanne:
6,51 € - 12,12 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 20 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
268,88 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 20 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
78,17 m²

Die Ø m² wurden aus 20 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Ering mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ering

In verschiedenen Ortsteilen in Ering sind die Mieten pro m² verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Ering. Auch sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu Ering gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Ering
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ering darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Ering

Wenn in Ering mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Ering mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
94140 9,19 € 268,88 78,17

Der bundesweite Durchschnitt und Ering

Ering befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,19 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Ering ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ering sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,19 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,58 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Ering wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Ering

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Ering?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ering, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Ering stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Ering ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Ering?

Der Mietpreis in Ering bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Ering liegt bei 9,19 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Ering?

Der Median des Mietpreises in Ering beträgt 9,58 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Ering eine Kaltmiete von 670,38 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Ering?

Der geringste gefundene Mietpreis in Ering beträgt 6,51 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Ering ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,12 €/m² in Ering (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,19 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Mietpreise in der Nähe von Ering

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ering und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Ering Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Ering
Malching 3,00 km 28 8,73 € günstiger
Stubenberg 5,00 km 21 10,51 € teurer
Rotthalmünster 8,00 km 10 9,14 € günstiger
Kößlarn 8,00 km 5 10,16 € teurer
Simbach 10,00 km 16 12,96 € teurer
Kirchham 10,00 km 9 10,87 € teurer
Wittibreut 12,00 km 23 11,95 € teurer
Bayerbach 12,00 km 7 10,23 € teurer
Kirchdorf 13,00 km 10 15,05 € teurer
Bad Füssing 14,00 km 26 11,71 € teurer

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen