Mietspiegel und Mietpreise in Eriskirch 2024


Baden-Württemberg - Eriskirch Eriskirch in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 11,40 € pro m²
  • Max. 21,25 € pro m²
  • Ø 15,56 € pro m²
  • Ø 20,23 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    17,43 € - 17,89 €
  • Mietpreis Altbau:
    14,78 € - 15,25 €
  • # 19 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
15,56 €

Preisspanne:
11,40 € - 21,25 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 19 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
470,30 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 19 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
74,92 m²

Die Ø m² wurden aus 19 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Eriskirch mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Eriskirch

In verschiedenen Ortsteilen in Eriskirch sind die Mieten pro qm verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Eriskirch. Zusätzlich finden Sie im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Eriskirch
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Eriskirch darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Eriskirch

Wenn in Eriskirch mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Eriskirch mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
88097 15,56 € 470,30 74,92

Der bundesweite Durchschnitt und Eriskirch

Eriskirch befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 15,56 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Eriskirch ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Eriskirch sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 15,56 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 16,30 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Eriskirch wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Eriskirch

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Eriskirch?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Eriskirch, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Eriskirch stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Eriskirch ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Eriskirch?

Der Mietpreis in Eriskirch bewegt sich aktuell zwischen 11 € und 21 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Eriskirch liegt bei 15,56 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Eriskirch?

Der Median des Mietpreises in Eriskirch beträgt 16,30 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Eriskirch eine Kaltmiete von 1.141,30 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Eriskirch?

Der geringste gefundene Mietpreis in Eriskirch beträgt 11,40 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Eriskirch ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 21,25 €/m² in Eriskirch (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 15,56 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Mietpreise in der Nähe von Eriskirch

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Eriskirch und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Eriskirch Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Eriskirch
Langenargen 3,00 km 17 14,96 € günstiger
Friedrichshafen 5,00 km 49 16,00 € teurer
Kressbronn am Bodensee 6,00 km 26 14,88 € günstiger
Tettnang 6,00 km 22 15,24 € günstiger
Meckenbeuren 8,00 km 9 16,35 € teurer
Nonnenhorn 9,00 km 9 14,74 € günstiger
Wasserburg (Bodensee) 10,00 km 9 14,74 € günstiger
Oberteuringen 12,00 km 6 16,02 € teurer
Bodolz 12,00 km 47 14,27 € günstiger
Immenstaad am Bodensee 13,00 km 10 14,06 € günstiger

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