Mietspiegel und Mietpreise in Friedrichshafen 2021


Mietpreis f√ľr Friedrichshafen im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Baden-W√ľrttemberg - Friedrichshafen Friedrichshafen in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7.02 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 20.83 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 12.06 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 15.68 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    13.51 ‚ā¨ - 13.87 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    11.46 ‚ā¨ - 11.82 ‚ā¨
  • # 55 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
12.06 ‚ā¨

Preisspanne: 7.02 ‚ā¨ - 20.83 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 55 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
315.43 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 55 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
74.48 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 55 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Friedrichshafen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Friedrichshafen

In verschiedenen Ortsteilen in Friedrichshafen sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Friedrichshafen. Weiter findet man im unteren Bereich die zu Friedrichshafen geh√∂renden Orte. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Friedrichshafen
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Immobilie

Dazu kommen selbstverst√§ndlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Friedrichshafen darzustellen.

Postleitzahlen in Friedrichshafen mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
88045 14.21 ‚ā¨ 273.15 ‚ā¨ 63.92
88046 16.15 ‚ā¨ 514.00 ‚ā¨ 55.40
88048 29.15 ‚ā¨ 333.33 ‚ā¨ 27.67

Der bundesweite Durchschnitt und Friedrichshafen

Friedrichshafen befindet sich mit 12.06 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Friedrichshafen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Friedrichshafen sollte der Preis allerdings nicht √ľber 20.83 ‚ā¨ liegen.


Mietpreisverteilung in Friedrichshafen

Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 16.78 ‚ā¨/qm 10.86 ‚ā¨/qm 25.00 ‚ā¨/qm 388.44 ‚ā¨ 1.25
40 - 70 qm 12.53 ‚ā¨/qm 8.85 ‚ā¨/qm 17.84 ‚ā¨/qm 311.03 ‚ā¨ 2.50
70 - 100 qm 11.70 ‚ā¨/qm 8.50 ‚ā¨/qm 15.26 ‚ā¨/qm 275.04 ‚ā¨ 2.27
100 - 150 qm 10.04 ‚ā¨/qm 7.58 ‚ā¨/qm 13.00 ‚ā¨/qm 282.26 ‚ā¨ 4.17
150+ qm 6.26 ‚ā¨/qm 2.75 ‚ā¨/qm 9.76 ‚ā¨/qm 270.09 ‚ā¨ 5.75


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Friedrichshafen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Friedrichshafen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Friedrichshafen bewegt sich aktuell zwischen 7 ‚ā¨ und 21 ‚ā¨

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