Mietspiegel und Mietpreise in Erlenmoos 2024


Baden-Württemberg - Erlenmoos Erlenmoos in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,26 € pro m²
  • Max. 15,00 € pro m²
  • Ø 10,98 € pro m²
  • Ø 14,28 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,30 € - 12,63 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,43 € - 10,76 €
  • # 15 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
10,98 €

Preisspanne:
7,26 € - 15,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 15 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
329,18 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 15 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
86,49 m²

Die Ø m² wurden aus 15 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Erlenmoos mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Erlenmoos

Je nach Gebiet in Erlenmoos sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Erlenmoos. Darüber hinaus findet man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Erlenmoos
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Erlenmoos darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Erlenmoos

Wenn in Erlenmoos mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Erlenmoos

Erlenmoos befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,98 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Erlenmoos ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Erlenmoos sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,98 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,22 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Erlenmoos wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Erlenmoos

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Erlenmoos?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Erlenmoos, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Erlenmoos stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Erlenmoos ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Erlenmoos?

Der Mietpreis in Erlenmoos bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Erlenmoos liegt bei 10,98 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Erlenmoos?

Der Median des Mietpreises in Erlenmoos beträgt 11,22 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Erlenmoos eine Kaltmiete von 785,16 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Erlenmoos?

Der geringste gefundene Mietpreis in Erlenmoos beträgt 7,26 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Erlenmoos ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,00 €/m² in Erlenmoos (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,98 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Mietpreise in der Nähe von Erlenmoos

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Erlenmoos und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Erlenmoos Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Erlenmoos
Ochsenhausen 2,00 km 30 10,90 € günstiger
Steinhausen an der Rottum 5,00 km 15 10,98 € gleich
Gutenzell-Hürbel 6,00 km 28 10,90 € günstiger
Rot an der Rot 7,00 km 5 8,14 € günstiger
Erolzheim 8,00 km 5 13,09 € teurer
Berkheim 8,00 km 6 11,35 € teurer
Maselheim 10,00 km 61 11,97 € teurer
Kirchberg an der Iller 11,00 km 11 11,57 € teurer
Tannheim 11,00 km 9 11,06 € teurer
Ummendorf 11,00 km 32 12,36 € teurer

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