Mietspiegel und Mietpreise in Tannheim 2024


Baden-Württemberg - Tannheim Tannheim in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,89 € pro m²
  • Max. 15,11 € pro m²
  • Ø 12,44 € pro m²
  • Ø 16,17 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,93 € - 14,30 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,82 € - 12,19 €
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.01.2024
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Gewerbe
Mietpreis pro m²
12,44 €

Preisspanne:
8,89 € - 15,11 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 9 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
369,26 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 9 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
74,00 m²

Die Ø m² wurden aus 9 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Tannheim mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Tannheim

Je nach Ortsteil in Tannheim sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Tannheim. Zusätzlich findet man im unteren Bereich der Seite die zu Tannheim gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Tannheim
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Tannheim darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Tannheim

Wenn in Tannheim mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Tannheim mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
88459 12,44 € 369,26 74,00

Der bundesweite Durchschnitt und Tannheim

Tannheim befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,44 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Tannheim ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Tannheim sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,44 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,50 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Tannheim wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Tannheim

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Tannheim?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Tannheim, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Tannheim stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Tannheim ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Tannheim?

Der Mietpreis in Tannheim bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Tannheim liegt bei 12,44 € (Stand Januar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Tannheim?

Der Median des Mietpreises in Tannheim beträgt 12,50 €/m² (Stand Januar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Tannheim eine Kaltmiete von 875,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Tannheim?

Der geringste gefundene Mietpreis in Tannheim beträgt 8,89 €/m² (Stand Januar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Tannheim ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,11 €/m² in Tannheim (Stand Januar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,44 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit T

Mietpreise in der Nähe von Tannheim

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Tannheim und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Tannheim Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Tannheim
Rot an der Rot 4,00 km 5 10,42 € günstiger
Berkheim 5,00 km 5 10,60 € günstiger
Aitrach 7,00 km 37 10,93 € günstiger
Heimertingen 7,00 km 7 10,83 € günstiger
Memmingen 7,00 km 23 12,48 € teurer
Kirchdorf an der Iller 9,00 km 14 9,97 € günstiger
Niederrieden 10,00 km 9 10,42 € günstiger
Fellheim 10,00 km 13 10,22 € günstiger
Memmingerberg 10,00 km 5 11,86 € günstiger
Trunkelsberg 10,00 km 32 11,72 € günstiger

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