Mietspiegel und Mietpreise in Memmingen 2022


Bayern - Memmingen Memmingen in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 11,43 € pro m²
  • Max. 13,40 € pro m²
  • Ø 12,09 € pro m²
  • Ø 15,72 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,54 € - 13,90 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,49 € - 11,85 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.11.2022

Preis pro m²
12,09 €

Preisspanne: 11,43 € - 13,40 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
281,96 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
66,18 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Memmingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Memmingen

In den meisten Straßen in Memmingen sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Memmingen. Zusätzlich sieht man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Memmingen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Memmingen darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Memmingen

Memmingen befindet sich mit 12,09 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Memmingen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Memmingen sollte der Preis allerdings nicht über 13,40 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Memmingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Memmingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Memmingen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Memmingen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Memmingen?

Der Mietpreis in Memmingen bewegt sich aktuell zwischen 11 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Memmingen liegt bei 12,09 € (Stand November 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Memmingen?

Der Median des Mietpreises in Memmingen beträgt 12,14 €/m² (Stand November 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Memmingen eine Kaltmiete von 850,10 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Memmingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Memmingen beträgt 11,43 €/m² (Stand November 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Memmingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,40 €/m² in Memmingen (Stand November 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,09 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit M

Mietpreise in der Nähe von Memmingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Memmingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Memmingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Memmingen
Memmingerberg 3,00 km 8 9,69 € günstiger
Benningen 3,00 km 2 10,00 € günstiger
Trunkelsberg 3,00 km 0 k.A. k.A.
Lachen 6,00 km 3 7,23 € günstiger
Hawangen 7,00 km 0 k.A. k.A.
Heimertingen 7,00 km 0 k.A. k.A.
Ungerhausen 7,00 km 0 k.A. k.A.
Woringen 7,00 km 0 k.A. k.A.
Holzgünz 7,00 km 0 k.A. k.A.
Tannheim 7,00 km 0 k.A. k.A.

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