Mietspiegel und Mietpreise in Feichten an der Alz 2024


Bayern - Feichten an der Alz Feichten an der Alz in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,47 € pro m²
  • Max. 16,00 € pro m²
  • Ø 11,13 € pro m²
  • Ø 14,47 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,47 € - 12,80 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,58 € - 10,91 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.05.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
11,13 €

Preisspanne:
6,47 € - 16,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 7 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
278,81 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 7 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
84,92 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Feichten an der Alz mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Feichten an der Alz

In verschiedenen Ortsteilen in Feichten an der Alz sind die Mietpreise pro qm verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Feichten an der Alz. Darüber hinaus sieht man im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Feichten an der Alz
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Feichten an der Alz darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Feichten an der Alz

Wenn in Feichten an der Alz mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Feichten an der Alz

Feichten an der Alz befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,13 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Feichten an der Alz ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Feichten an der Alz sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,13 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Feichten an der Alz wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Feichten an der Alz

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Feichten an der Alz?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Feichten an der Alz, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Feichten an der Alz stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Feichten an der Alz ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Feichten an der Alz?

Der Mietpreis in Feichten an der Alz bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Feichten an der Alz liegt bei 11,13 € (Stand Mai 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Feichten an der Alz?

Der Median des Mietpreises in Feichten an der Alz beträgt 12,00 €/m² (Stand Mai 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Feichten an der Alz eine Kaltmiete von 840,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Feichten an der Alz?

Der geringste gefundene Mietpreis in Feichten an der Alz beträgt 6,47 €/m² (Stand Mai 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Feichten an der Alz ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,00 €/m² in Feichten an der Alz (Stand Mai 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,13 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit F

Mietpreise in der Nähe von Feichten an der Alz

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Feichten an der Alz und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Feichten an der Alz Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Feichten an der Alz
Tacherting 2,00 km 7 11,13 € gleich
Kirchweidach 4,00 km 6 8,78 € günstiger
Engelsberg 6,00 km 14 11,00 € günstiger
Tyrlaching 6,00 km 6 8,78 € günstiger
Garching an der Alz 6,00 km 9 11,33 € teurer
Trostberg 7,00 km 16 11,22 € teurer
Halsbach 8,00 km 27 10,98 € günstiger
Palling 9,00 km 36 12,07 € teurer
Unterneukirchen 10,00 km 10 11,30 € teurer
Kienberg 11,00 km 40 10,94 € günstiger

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