Mietspiegel und Mietpreise in Fluterschen 2023


Rheinland-Pfalz - Fluterschen Fluterschen in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 5,98 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 5,49 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7,14 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    6,15 ‚ā¨ - 6,32 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    5,22 ‚ā¨ - 5,38 ‚ā¨
  • # 2 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020
Mietpreis pro m²
5,49 ‚ā¨

Preisspanne:
5,00 ‚ā¨ - 5,98 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 2 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
129,58 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 2 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
85,50 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 2 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Fluterschen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Fluterschen

In den meisten Stra√üen in Fluterschen sind die Mietpreise pro qm verschieden. In der √úbersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Fluterschen. Weiter sieht man im unteren Bereich die zu dieser Stadt geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Fluterschen
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverst√§ndlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Fluterschen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Fluterschen

Wenn in Fluterschen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Fluterschen

Fluterschen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 5,49 ‚ā¨/m¬≤ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Fluterschen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Fluterschen sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 5,49 ‚ā¨/m¬≤ liegen.


Entwicklung der Mietpreise in Fluterschen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Fluterschen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Fluterschen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Fluterschen stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Fluterschen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit F

Mietpreise in der Nähe von Fluterschen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Fluterschen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Fluterschen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Fluterschen
Almersbach 1,00 km 0 k.A. k.A.
St√ľrzelbach 2,00 km 0 k.A. k.A.
Oberwambach 2,00 km 0 k.A. k.A.
Altenkirchen (Westerwald) 3,00 km 13 8,02 ‚ā¨ teurer
Ratzert 3,00 km 0 k.A. k.A.
Neitersen 3,00 km 0 k.A. k.A.
Rodenbach bei Puderbach 3,00 km 6 6,98 ‚ā¨ teurer
Helmenzen 3,00 km 15 9,04 ‚ā¨ teurer
Gieleroth 4,00 km 0 k.A. k.A.
Obernau 4,00 km 9 9,91 ‚ā¨ teurer

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