Mietspiegel und Mietpreise in Freinsheim 2022


Rheinland-Pfalz - Freinsheim Freinsheim in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,00 € pro m²
  • Max. 10,71 € pro m²
  • Ø 8,78 € pro m²
  • Ø 11,41 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,83 € - 10,10 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,34 € - 8,60 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
8,78 €

Preisspanne: 8,00 € - 10,71 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
269,17 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
94,17 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Freinsheim mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Freinsheim

In verschiedenen Ortsteilen in Freinsheim sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Freinsheim. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Freinsheim
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Freinsheim darzustellen.

Postleitzahlen in Freinsheim mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
67251 8,78 € 269,17 94,17

Der bundesweite Durchschnitt und Freinsheim

Freinsheim befindet sich mit 8,78 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Freinsheim ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Freinsheim sollte der Preis allerdings nicht über 10,71 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Freinsheim?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Freinsheim, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Freinsheim stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Freinsheim ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Freinsheim?

Der Mietpreis in Freinsheim bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Freinsheim liegt bei 8,78 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Freinsheim?

Der Median des Mietpreises in Freinsheim berträgt 8,98 €/m² (Stand März 2020), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Freinsheim eine Kaltmiete von 628,79 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Freinsheim?

Der geringste gefundene Mietpreis in Freinsheim beträgt 8,00 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Freinsheim ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,71 €/m² in Freinsheim (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,78 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit F

Städte in der Nähe von Freinsheim

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Freinsheim und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Freinsheim Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Freinsheim
Erpolzheim 2,00 km 1 9,84 € teurer
Herxheim am Berg 2,00 km 0 k.A. k.A.
Dackenheim 3,00 km 0 k.A. k.A.
Weisenheim am Sand 3,00 km 7 6,90 € günstiger
Kallstadt 3,00 km 1 7,53 € günstiger
Bissersheim 3,00 km 0 k.A. k.A.
Großkarlbach 4,00 km 1 6,93 € günstiger
Kirchheim an der Weinstraße 4,00 km 0 k.A. k.A.
Weisenheim am Berg 4,00 km 0 k.A. k.A.
Birkenheide 5,00 km 2 8,19 € günstiger

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