Mietspiegel und Mietpreise in Freudenstadt 2022


Baden-W√ľrttemberg - Freudenstadt Freudenstadt in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 11,49 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9,21 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11,98 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    10,32 ‚ā¨ - 10,60 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    8,75 ‚ā¨ - 9,03 ‚ā¨
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 08.08.2022

Preis pro m²
9,21 ‚ā¨

Preisspanne: 6,00 ‚ā¨ - 11,49 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
198,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
63,80 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 5 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Freudenstadt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Freudenstadt

Je nach Ortsteil in Freudenstadt sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Freudenstadt. Auch findet man im unteren Teil die zu der Stadt geh√∂renden Teile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Freudenstadt
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel meist von der Realit√§t ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Freudenstadt darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Freudenstadt

Freudenstadt befindet sich mit 9,21 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Freudenstadt ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Freudenstadt sollte der Preis allerdings nicht √ľber 11,49 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Freudenstadt?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Freudenstadt, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Freudenstadt stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Freudenstadt ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Freudenstadt?

Der Mietpreis in Freudenstadt bewegt sich aktuell zwischen 6 ‚ā¨ und 11 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Freudenstadt liegt bei 9,21 ‚ā¨ (Stand August 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Freudenstadt?

Der Median des Mietpreises in Freudenstadt bertr√§gt 10,29 ‚ā¨/m¬≤ (Stand August 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Freudenstadt eine Kaltmiete von 720,42 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Freudenstadt?

Der geringste gefundene Mietpreis in Freudenstadt betr√§gt 6,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand August 2022), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Freudenstadt ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,49 ‚ā¨/m¬≤ in Freudenstadt (Stand August 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,21 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit F

Städte in der Nähe von Freudenstadt

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Freudenstadt und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Freudenstadt Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Freudenstadt
Dornstetten 6,00 km 15 7,81 ‚ā¨ g√ľnstiger
Lo√üburg 6,00 km 4 7,15 ‚ā¨ g√ľnstiger
Glatten 7,00 km 0 k.A. k.A.
Bad Rippoldsau-Schapbach 8,00 km 0 k.A. k.A.
Schopfloch 10,00 km 3 7,93 ‚ā¨ g√ľnstiger
Pfalzgrafenweiler 13,00 km 2 9,23 ‚ā¨ teurer
Waldachtal 13,00 km 3 9,92 ‚ā¨ teurer
Alpirsbach 13,00 km 7 6,86 ‚ā¨ g√ľnstiger
Dornhan 14,00 km 2 7,17 ‚ā¨ g√ľnstiger

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