Mietspiegel und Mietpreise in Dornhan 2023


Baden-Württemberg - Dornhan Dornhan in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,41 € pro m²
  • Max. 12,00 € pro m²
  • Ø 10,53 € pro m²
  • Ø 13,68 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,79 € - 12,10 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,00 € - 10,32 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
10,53 €

Preisspanne: 9,41 € - 12,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
274,33 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
78,30 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Dornhan mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Dornhan

Je nach Gebiet in Dornhan sind die Preise pro m² verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Dornhan. Auch sieht man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Dornhan
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Dornhan darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Dornhan

Wenn in Dornhan mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Dornhan

Dornhan befindet sich mit 10,53 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Dornhan ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Dornhan sollte der Preis allerdings nicht über 12,00 € liegen.

In Dornhan wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 15 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Dornhan?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Dornhan, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Dornhan stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Dornhan ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Dornhan?

Der Mietpreis in Dornhan bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Dornhan liegt bei 10,53 € (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Dornhan?

Der Median des Mietpreises in Dornhan beträgt 10,89 €/m² (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Dornhan eine Kaltmiete von 762,03 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Dornhan?

Der geringste gefundene Mietpreis in Dornhan beträgt 9,41 €/m² (Stand Januar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Dornhan ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,00 €/m² in Dornhan (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,53 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit D

Mietpreise in der Nähe von Dornhan

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Dornhan und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Dornhan Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Dornhan
Fluorn-Winzeln 7,00 km 7 7,42 € günstiger
Oberndorf am Neckar 8,00 km 7 9,44 € günstiger
Alpirsbach 8,00 km 8 8,10 € günstiger
Loßburg 8,00 km 5 10,57 € teurer
Sulz am Neckar 9,00 km 6 9,80 € günstiger
Glatten 11,00 km 6 8,58 € günstiger
Schenkenzell 11,00 km 5 9,66 € günstiger
Vöhringen 12,00 km 6 9,80 € günstiger
Aichhalden 12,00 km 6 7,57 € günstiger
Schopfloch 12,00 km 5 9,50 € günstiger

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