Mietspiegel und Mietpreise in Vöhringen 2023


Bayern - Vöhringen Vöhringen in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,64 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 16,25 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11,77 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 15,31 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    13,19 ‚ā¨ - 13,54 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    11,19 ‚ā¨ - 11,54 ‚ā¨
  • # 12 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.09.2023
Mietpreis pro m²
11,77 ‚ā¨

Preisspanne:
7,64 ‚ā¨ - 16,25 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 12 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
319,81 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 12 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
83,67 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 12 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Vöhringen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Vöhringen

Je nach Gebiet in V√∂hringen sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der √úbersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in V√∂hringen. Zus√§tzlich finden Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt geh√∂renden Orte. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von V√∂hringen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realit√§t ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in V√∂hringen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Vöhringen

Wenn in Vöhringen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Vöhringen mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
89269 12,20 ‚ā¨ 337,67 ‚ā¨ 82,90
72189 6,81 ‚ā¨ 167,04 ‚ā¨ 70,33

Der bundesweite Durchschnitt und Vöhringen

V√∂hringen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,77 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Vöhringen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In V√∂hringen sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,77 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,67 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.


Mietpreisverteilung in Vöhringen

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So k√∂nnen Sie eine bessere Einsch√§tzung der Mietpreise bez√ľglich unterschiedlicher Wohnungsgr√∂√üen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 175,56 ‚ā¨/qm 1,11 ‚ā¨/qm 350,00 ‚ā¨/qm 195,00 ‚ā¨ 1,00
40 - 70 qm 10,60 ‚ā¨/qm 7,64 ‚ā¨/qm 12,73 ‚ā¨/qm 283,75 ‚ā¨ 2,25
70 - 100 qm 13,88 ‚ā¨/qm 11,33 ‚ā¨/qm 16,25 ‚ā¨/qm 373,33 ‚ā¨ 3,25
100 - 150 qm 13,94 ‚ā¨/qm 13,94 ‚ā¨/qm 13,94 ‚ā¨/qm 362,50 ‚ā¨ 4,00
150+ qm 10,44 ‚ā¨/qm 10,44 ‚ā¨/qm 10,44 ‚ā¨/qm 412,50 ‚ā¨ 4,00

Entwicklung der Mietpreise in Vöhringen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr V√∂hringen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Vöhringen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Vöhringen stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in V√∂hringen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Vöhringen?

Der Mietpreis in V√∂hringen bewegt sich aktuell zwischen 8 ‚ā¨ und 16 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in V√∂hringen liegt bei 11,77 ‚ā¨ (Stand September 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Vöhringen?

Der Median des Mietpreises in V√∂hringen betr√§gt 11,67 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in V√∂hringen eine Kaltmiete von 816,67 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Vöhringen?

Der geringste gefundene Mietpreis in V√∂hringen betr√§gt 7,64 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Vöhringen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,25 ‚ā¨/m¬≤ in V√∂hringen (Stand September 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,77 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit V

Mietpreise in der Nähe von Vöhringen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Vöhringen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Vöhringen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Vöhringen
Sulz am Neckar 3,00 km 11 13,43 ‚ā¨ teurer
Rosenfeld 7,00 km 55 10,93 ‚ā¨ g√ľnstiger
Empfingen 7,00 km 65 11,35 ‚ā¨ g√ľnstiger
Oberndorf am Neckar 8,00 km 21 9,47 ‚ā¨ g√ľnstiger
Haigerloch 10,00 km 14 10,13 ‚ā¨ g√ľnstiger
Epfendorf 11,00 km 8 9,02 ‚ā¨ g√ľnstiger
Dornhan 12,00 km 6 8,53 ‚ā¨ g√ľnstiger
Dautmergen 12,00 km 34 10,85 ‚ā¨ g√ľnstiger
Horb am Neckar 12,00 km 17 10,91 ‚ā¨ g√ľnstiger
B√∂singen 13,00 km 28 8,52 ‚ā¨ g√ľnstiger

16 Bewertungen mit 4,32 Sternen
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