Mietspiegel und Mietpreise in Epfendorf 2023


Baden-Württemberg - Epfendorf Epfendorf in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,76 € pro m²
  • Max. 11,85 € pro m²
  • Ø 8,84 € pro m²
  • Ø 11,50 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,90 € - 10,17 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,40 € - 8,67 €
  • # 18 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
8,84 €

Preisspanne: 5,76 € - 11,85 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 18 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
258,47 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 18 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
84,24 m²

Die Ø m² wurden aus 18 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Epfendorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Epfendorf

In verschiedenen Ortsteilen in Epfendorf sind die Mietpreise pro qm verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Epfendorf. Zusätzlich sehen Sie im unteren Teil die zu Epfendorf gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Epfendorf
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Epfendorf darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Epfendorf

Wenn in Epfendorf mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Epfendorf

Epfendorf befindet sich mit 8,84 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Epfendorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Epfendorf sollte der Preis allerdings nicht über 11,85 € liegen.

In Epfendorf wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Epfendorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Epfendorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Epfendorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Epfendorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Epfendorf?

Der Mietpreis in Epfendorf bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Epfendorf liegt bei 8,84 € (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Epfendorf?

Der Median des Mietpreises in Epfendorf beträgt 9,00 €/m² (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Epfendorf eine Kaltmiete von 630,13 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Epfendorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Epfendorf beträgt 5,76 €/m² (Stand Februar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Epfendorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,85 €/m² in Epfendorf (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,84 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Mietpreise in der Nähe von Epfendorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Epfendorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Epfendorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Epfendorf
Bösingen 3,00 km 0 k.A. k.A.
Villingendorf 5,00 km 12 9,87 € teurer
Oberndorf am Neckar 5,00 km 7 9,44 € teurer
Dietingen 6,00 km 10 10,21 € teurer
Dunningen 8,00 km 13 8,26 € günstiger
Zimmern ob Rottweil 9,00 km 10 10,21 € teurer
Zimmern unter der Burg 9,00 km 8 9,90 € teurer
Rottweil 9,00 km 10 10,21 € teurer
Fluorn-Winzeln 10,00 km 7 7,42 € günstiger
Rosenfeld 10,00 km 14 9,93 € teurer

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