Mietspiegel und Mietpreise in Oberndorf am Neckar 2020


Mietpreis f√ľr Oberndorf am Neckar im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Baden-W√ľrttemberg - Oberndorf am Neckar Oberndorf am Neckar in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5.56 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 10.19 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7.56 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9.82 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    8.46 ‚ā¨ - 8.69 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    7.18 ‚ā¨ - 7.40 ‚ā¨
  • # 7 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Deinen Mietpreis f√ľr Oberndorf am Neckar berechnen

Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis f√ľr Oberndorf am Neckar zur Hand genommen, tats√§chliche Werte k√∂nnen allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermierter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie f√ľr diesen Preis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln genutzt werden.


Berechnen Sie ihren Mietpreis

Um Ihnen ein optimales Ergebnis zu liefern stellen wir Ihnen ein paar Fragen zur Immobilie

Mieter
Vermieter



Preis pro m²
7.56 ‚ā¨

Preisspanne: 5.56 ‚ā¨ - 10.19 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
243.15 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
95.14 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 7 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Oberndorf am Neckar mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Oberndorf am Neckar

Je nach Gebiet in Oberndorf am Neckar sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Oberndorf am Neckar. Dar√ľber hinaus finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Ortsteile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Oberndorf am Neckar
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Wohneinheit

Dazu kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Oberndorf am Neckar darzustellen.

Postleitzahlen in Oberndorf am Neckar mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
78727 7.56 ‚ā¨ 243.15 95.14

Der bundesweite Durchschnitt und Oberndorf am Neckar

Oberndorf am Neckar befindet sich mit 7.56 ‚ā¨ unter dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Oberndorf am Neckar ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Oberndorf am Neckar sollte der Preis allerdings nicht √ľber 10.19 ‚ā¨ liegen.


Mietpreisverteilung in Oberndorf am Neckar

Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 10.19 ‚ā¨/qm 10.19 ‚ā¨/qm 10.19 ‚ā¨/qm 265.00 ‚ā¨ 1.00
40 - 70 qm 7.17 ‚ā¨/qm 7.17 ‚ā¨/qm 7.17 ‚ā¨/qm 143.33 ‚ā¨ 3.00
70 - 100 qm 7.78 ‚ā¨/qm 5.56 ‚ā¨/qm 10.00 ‚ā¨/qm 187.50 ‚ā¨ 3.50
100 - 150 qm 6.52 ‚ā¨/qm 6.52 ‚ā¨/qm 6.52 ‚ā¨/qm 750.00 ‚ā¨ 1.00
150+ qm 6.75 ‚ā¨/qm 6.75 ‚ā¨/qm 6.75 ‚ā¨/qm 168.75 ‚ā¨ 8.00


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Oberndorf am Neckar, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Oberndorf am Neckar ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Oberndorf am Neckar bewegt sich aktuell zwischen 6 ‚ā¨ und 10 ‚ā¨

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