Mietspiegel und Mietpreise in Oberndorf am Neckar 2020


Mietpreis für Oberndorf am Neckar im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Baden-Württemberg - Oberndorf am Neckar Oberndorf am Neckar in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5.56 € pro m²
  • Max. 10.19 € pro m²
  • Ø 7.56 € pro m²
  • Ø 9.82 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8.46 € - 8.69 €
  • Mietpreis Altbau:
    7.18 € - 7.40 €
  • # 7 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020
Preis pro m²
7.56 €

Preisspanne: 5.56 € - 10.19 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
243.15 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
95.14 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Oberndorf am Neckar mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Oberndorf am Neckar

Je nach Gebiet in Oberndorf am Neckar sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Oberndorf am Neckar. Darüber hinaus finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Oberndorf am Neckar
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Oberndorf am Neckar darzustellen.

Postleitzahlen in Oberndorf am Neckar mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
78727 7.56 € 243.15 95.14

Der bundesweite Durchschnitt und Oberndorf am Neckar

Oberndorf am Neckar befindet sich mit 7.56 € unter dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Oberndorf am Neckar ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Oberndorf am Neckar sollte der Preis allerdings nicht über 10.19 € liegen.


Mietpreisverteilung in Oberndorf am Neckar

Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 10.19 €/qm 10.19 €/qm 10.19 €/qm 265.00 € 1.00
40 - 70 qm 7.17 €/qm 7.17 €/qm 7.17 €/qm 143.33 € 3.00
70 - 100 qm 7.78 €/qm 5.56 €/qm 10.00 €/qm 187.50 € 3.50
100 - 150 qm 6.52 €/qm 6.52 €/qm 6.52 €/qm 750.00 € 1.00
150+ qm 6.75 €/qm 6.75 €/qm 6.75 €/qm 168.75 € 8.00


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Oberndorf am Neckar, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Oberndorf am Neckar ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Oberndorf am Neckar bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 10 €

Weitere Mietspiegel für Städte mit O

Ähnliche Städte:
Oberndorf Obernburg a.Main Ober-Mörlen Obermichelbach Obermaßfeld-Grimmenthal Oberlungwitz Oberkochen Oberkirch Oberhausen Oberharz am Brocken Obernholz Obernkirchen Oberpleichfeld Oberreichenbach Oberreute Oberschleißheim Oberschöneweide Oberstaufen Oberstdorf Obersulm
3 Bewertungen mit 4.50 Sternen
Ihre Wertung: