Mietspiegel und Mietpreise in Schenkenzell 2024


Baden-Württemberg - Schenkenzell Schenkenzell in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,00 € pro m²
  • Max. 9,35 € pro m²
  • Ø 8,03 € pro m²
  • Ø 10,44 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,99 € - 9,23 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,63 € - 7,87 €
  • # 11 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Gewerbe
Mietpreis pro m²
8,03 €

Preisspanne:
7,00 € - 9,35 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 11 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
273,68 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 11 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
81,73 m²

Die Ø m² wurden aus 11 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Schenkenzell mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Schenkenzell

Je nach Ortsteil in Schenkenzell sind die Mieten pro m² verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Schenkenzell. Auch findet man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Schenkenzell
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Schenkenzell darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Schenkenzell

Wenn in Schenkenzell mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Schenkenzell mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
77773 8,03 € 273,68 81,73

Der bundesweite Durchschnitt und Schenkenzell

Schenkenzell befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,03 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Schenkenzell ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Schenkenzell sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,03 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,17 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Schenkenzell wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Schenkenzell

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Schenkenzell?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Schenkenzell, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Schenkenzell stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Schenkenzell ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Schenkenzell?

Der Mietpreis in Schenkenzell bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 9 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Schenkenzell liegt bei 8,03 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Schenkenzell?

Der Median des Mietpreises in Schenkenzell beträgt 8,17 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Schenkenzell eine Kaltmiete von 571,67 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Schenkenzell?

Der geringste gefundene Mietpreis in Schenkenzell beträgt 7,00 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Schenkenzell ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,35 €/m² in Schenkenzell (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,03 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Schenkenzell

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Schenkenzell und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Schenkenzell Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Schenkenzell
Schiltach 3,00 km 29 8,86 € teurer
Alpirsbach 4,00 km 8 9,84 € teurer
Aichhalden 5,00 km 8 9,89 € teurer
Fluorn-Winzeln 8,00 km 117 9,46 € teurer
Schramberg 9,00 km 62 9,28 € teurer
Dornhan 11,00 km 5 7,95 € günstiger
Oberwolfach 11,00 km 12 10,32 € teurer
Wolfach 12,00 km 5 11,89 € teurer
Loßburg 12,00 km 7 10,37 € teurer
Bad Rippoldsau-Schapbach 14,00 km 5 8,21 € teurer

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