Mietspiegel und Mietpreise in Gau-Heppenheim 2024


Rheinland-Pfalz - Gau-Heppenheim Gau-Heppenheim in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,46 € pro m²
  • Max. 14,49 € pro m²
  • Ø 10,24 € pro m²
  • Ø 13,32 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,47 € - 11,78 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,73 € - 10,04 €
  • # 18 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
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Mietpreis pro m²
10,24 €

Preisspanne:
7,46 € - 14,49 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 18 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
341,01 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 18 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
94,11 m²

Die Ø m² wurden aus 18 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Gau-Heppenheim mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gau-Heppenheim

In den meisten Straßen in Gau-Heppenheim sind die Preise pro qm verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Gau-Heppenheim. Zusätzlich finden Sie im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Gau-Heppenheim
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gau-Heppenheim darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Gau-Heppenheim

Wenn in Gau-Heppenheim mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Gau-Heppenheim

Gau-Heppenheim befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,24 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Gau-Heppenheim ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gau-Heppenheim sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,24 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Gau-Heppenheim wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Gau-Heppenheim

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Gau-Heppenheim?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gau-Heppenheim, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Gau-Heppenheim stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Gau-Heppenheim ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Gau-Heppenheim?

Der Mietpreis in Gau-Heppenheim bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Gau-Heppenheim liegt bei 10,24 € (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Gau-Heppenheim?

Der Median des Mietpreises in Gau-Heppenheim beträgt 10,00 €/m² (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Gau-Heppenheim eine Kaltmiete von 700,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Gau-Heppenheim?

Der geringste gefundene Mietpreis in Gau-Heppenheim beträgt 7,46 €/m² (Stand April 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Gau-Heppenheim ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,49 €/m² in Gau-Heppenheim (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,24 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit G

Mietpreise in der Nähe von Gau-Heppenheim

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Gau-Heppenheim und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Gau-Heppenheim Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Gau-Heppenheim
Framersheim 2,00 km 20 10,71 € teurer
Hochborn 3,00 km 5 11,88 € teurer
Hangen-Weisheim 4,00 km 6 12,00 € teurer
Alzey 4,00 km 18 10,24 € gleich
Eppelsheim 4,00 km 6 12,00 € teurer
Dintesheim 4,00 km 6 12,00 € teurer
Monzernheim 5,00 km 5 13,71 € teurer
Gau-Odernheim 5,00 km 19 10,88 € teurer
Kettenheim 5,00 km 18 10,24 € gleich
Esselborn 5,00 km 18 10,24 € gleich

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