Mietspiegel und Mietpreise in Gensingen 2022


Rheinland-Pfalz - Gensingen Gensingen in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,00 € pro m²
  • Max. 10,35 € pro m²
  • Ø 10,24 € pro m²
  • Ø 13,31 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,46 € - 11,77 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,72 € - 10,03 €
  • # 3 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
10,24 €

Preisspanne: 10,00 € - 10,35 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
247,62 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
72,67 m²

Die Ø m² wurden aus 3 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Gensingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gensingen

Je nach Gebiet in Gensingen sind die Preise pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Gensingen. Auch findet man im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Gensingen
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gensingen darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Gensingen

Gensingen befindet sich mit 10,24 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Gensingen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gensingen sollte der Preis allerdings nicht über 10,35 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Gensingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gensingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Gensingen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Gensingen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Gensingen?

Der Mietpreis in Gensingen bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Gensingen liegt bei 10,24 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Gensingen?

Der Median des Mietpreises in Gensingen beträgt 10,35 €/m² (Stand März 2020), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Gensingen eine Kaltmiete von 724,71 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Gensingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Gensingen beträgt 10,00 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Gensingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,35 €/m² in Gensingen (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,24 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit G

Mietpreise in der Nähe von Gensingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Gensingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Gensingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Gensingen
Grolsheim 1,00 km 1 8,12 € günstiger
Langenlonsheim 2,00 km 2 7,22 € günstiger
Horrweiler 3,00 km 3 8,49 € günstiger
Biebelsheim 3,00 km 0 k.A. k.A.
Welgesheim 3,00 km 0 k.A. k.A.
Laubenheim 3,00 km 0 k.A. k.A.
Bretzenheim 3,00 km 0 k.A. k.A.
Aspisheim 4,00 km 0 k.A. k.A.
Zotzenheim 4,00 km 0 k.A. k.A.
Dorsheim 5,00 km 1 6,23 € günstiger

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