Mietspiegel und Mietpreise in Gentingen 2022


Rheinland-Pfalz - Gentingen Gentingen in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,50 € pro m²
  • Max. 8,50 € pro m²
  • Ø 8,50 € pro m²
  • Ø 11,05 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,52 € - 9,77 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,07 € - 8,33 €
  • # 1 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
8,50 €

Preisspanne: 8,50 € - 8,50 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
212,50 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
100,00 m²

Die Ø m² wurden aus 1 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Gentingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gentingen

Je nach Ortsteil in Gentingen sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Gentingen. Darüber hinaus sieht man im unteren Teil der Seite die zu Gentingen gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Gentingen
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gentingen darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Gentingen

Gentingen befindet sich mit 8,50 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Gentingen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gentingen sollte der Preis allerdings nicht über 8,50 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Gentingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gentingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Gentingen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Gentingen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel für Städte mit G

Mietpreise in der Nähe von Gentingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Gentingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Gentingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Gentingen
Ammeldingen an der Our 2,00 km 0 k.A. k.A.
Roth an der Our 3,00 km 0 k.A. k.A.
Körperich 3,00 km 2 5,77 € günstiger
Wallendorf 5,00 km 0 k.A. k.A.
Hüttingen bei Lahr 6,00 km 0 k.A. k.A.
Kruchten 6,00 km 0 k.A. k.A.
Geichlingen 6,00 km 0 k.A. k.A.
Hommerdingen 6,00 km 0 k.A. k.A.
Waldhof-Falkenstein 7,00 km 0 k.A. k.A.
Bauler 7,00 km 0 k.A. k.A.

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